Prix immobilier à Sainte-Lizaigne (36260)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Lizaigne, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 101 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Sainte-Lizaigne en bref
À Sainte-Lizaigne, une maison se vend en médiane 1 399 €/m², soit 134 500 € pour 98 m² (+33,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Sainte-Lizaigne se classe 28e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 664 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Lizaigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 713 | 7 |
| 2023 | 1 003 | 6 |
| 2024 | 1 051 | 6 |
| 2025 | 1 399 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Lizaigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 108 m² | 1 287 | 5 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 132 m² | 1 073 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 000 € | 122 m² | 959 | 6 |
Les rues de Sainte-Lizaigne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Noyers1 209 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Grande Rue1 107 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de l'Usine902 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Breviandes750 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Breviandes750 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de l'Usine902 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Noyers1 209 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Grande Rue1 107 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Sainte-Lizaigne
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-LizaigneDernières ventes à Sainte-Lizaigne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Moulin Drap | 101 m² · 5 p. | 1 000 m² | 175 000 € | 1 733 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 132 m² · 5 p. | 1 678 m² | 130 000 € | 985 |
| mai 2025 | Maison | Rte D Issoudun | 198 m² · 6 p. | 3 958 m² | 195 000 € | 985 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 68 m² · 4 p. | 912 m² | 108 000 € | 1 588 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 129 m² · 7 p. | 1 804 m² | 156 000 € | 1 209 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Reuilly | 116 m² · 6 p. | 981 m² | 195 000 € | 1 681 |
| sept. 2024 | Maison | Breviandes | 127 m² · 6 p. | 1 398 m² | 85 000 € | 669 |
| juin 2024 | Maison | Le Bois Du Teurde | 150 m² · 4 p. | 2 576 m² | 172 000 € | 1 147 |
| mai 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 1 650 m² | 139 000 € | 1 287 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Paudy | 80 m² · 3 p. | 1 845 m² | 42 000 € | 525 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 95 m² · 5 p. | 901 m² | 103 000 € | 1 084 |
| janv. 2024 | Maison | Chem De La Sabliere | 54 m² · 2 p. | 1 202 m² | 55 000 € | 1 019 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Lizaigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Lizaigne (maisons 1 147 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Bordes | 3,1 km | 1 234 (+8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Diou | 4,0 km | 817 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Georges-sur-Arnon | 4,9 km | 1 269 (+11 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Paudy | 6,8 km | 1 016 (-11 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Poisieux | 6,9 km | 883 (-23 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Issoudun | 7,0 km | 945 (-18 %) | 927 | 695 |
| Prix immobilier Reuilly | 8,7 km | 843 (-27 %) | — | 154 |
| Prix immobilier Chârost | 9,6 km | 908 (-21 %) | 350 | 65 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Lizaigne
- Quel est le prix au m² à Sainte-Lizaigne (36260) ?
- Pour une maison, 1 399 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +33,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 601 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Lizaigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Lizaigne sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Lizaigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Lizaigne ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (108 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (132 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Lizaigne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Noyers (1 209 €/m²), Rue Grande Rue (1 107 €/m²), Rue de l'Usine (902 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sainte-Lizaigne est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 147 contre 1 029 €/m²). Autour : Les Bordes 1 234 €/m², Diou 817 €/m², Saint-Georges-sur-Arnon 1 269 €/m², Paudy 1 016 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Lizaigne : 25 septembre 2025.
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