Prix immobilier à Jaulnay (37120)
Prix au m² et ventes réelles à Jaulnay, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Jaulnay en bref
À Jaulnay, une maison se vend en médiane 1 062 €/m², soit 103 700 € pour 104 m² (+45,3 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Jaulnay se classe 218e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaulnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Jaulnay
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Besnardiere | 160 m² · 6 p. | 14 861 m² | 170 000 € | 1 063 |
| déc. 2024 | Maison | La Croix Guerin | 57 m² · 3 p. | 22 034 m² | 20 000 € | 351 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 5 p. | 1 126 m² | 112 400 € | 1 081 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 824 m² | 95 000 € | 731 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 148 m² · 4 p. | 3 296 m² | 167 000 € | 1 128 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 3 p. | 4 545 m² | 143 000 € | 1 375 |
| mai 2022 | Maison | Charcay | 141 m² · 5 p. | 17 478 m² | 275 000 € | 1 950 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 5 p. | 1 231 m² | 50 000 € | 595 |
| déc. 2021 | Maison | La Voirie | 87 m² · 5 p. | 20 565 m² | 104 500 € | 1 201 |
| déc. 2021 | Maison | La Croix Guerin | 67 m² · 4 p. | 1 882 m² | 85 000 € | 1 269 |
| août 2021 | Maison | Imp Grande Rue | 70 m² · 2 p. | 4 756 m² | 79 000 € | 1 129 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaulnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaulnay (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Razines | 2,5 km | 1 125 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mondion | 4,4 km | 714 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Braslou | 4,6 km | 1 150 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marigny-Marmande | 4,9 km | 1 176 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 5,4 km | 1 002 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Faye-la-Vineuse | 5,8 km | 1 142 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Leigné-sur-Usseau | 6,6 km | 980 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luzé | 7,1 km | 1 702 (+51 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaulnay
- Quel est le prix au m² à Jaulnay (37120) ?
- Pour une maison, 1 062 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaulnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaulnay sur les deux dernières années publiées est de 103 700 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaulnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Jaulnay est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 2 207 €/m²). Autour : Razines 1 125 €/m², Mondion 714 €/m², Braslou 1 150 €/m², Marigny-Marmande 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaulnay : 18 juillet 2025.
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