Prix immobilier à Saint-Christophe (86230)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Christophe, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Saint-Christophe en bref
À Saint-Christophe, une maison se vend en médiane 900 €/m², soit 95 000 € pour 115 m² (-30,2 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Saint-Christophe se classe 166e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 781 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Christophe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 980 | 5 |
| 2025 | 900 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Christophe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 70 m² | 900 | 3 |
Les DPE à Saint-Christophe
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ChristopheDernières ventes à Saint-Christophe
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 115 m² · 5 p. | 7 216 m² | 150 000 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | Les Roulieres | 130 m² · 5 p. | 4 312 m² | 69 350 € | 533 |
| avr. 2025 | Maison | Les Duviviers | 70 m² · 3 p. | 12 194 m² | 63 000 € | 900 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Terres Communes | 92 m² · 3 p. | 6 828 m² | 57 000 € | 620 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bourreliers | 165 m² · 7 p. | 4 463 m² | 210 990 € | 1 279 |
| sept. 2024 | Maison | Espace Des Commerces | 120 m² · 4 p. | 1 250 m² | 128 700 € | 1 073 |
| sept. 2024 | Maison | Les Guerins | 63 m² · 3 p. | 895 m² | 95 000 € | 1 508 |
| oct. 2023 | Maison | Sigault | 72 m² · 2 p. | 731 m² | 115 000 € | 1 597 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Bourreliers | 89 m² · 4 p. | 1 206 m² | 54 000 € | 607 |
| mars 2023 | Maison | La Vaucellerie | 29 m² · 1 p. | 470 m² | 47 000 € | 1 621 |
| déc. 2022 | Maison | Chougnes | 153 m² · 5 p. | 17 250 m² | 150 000 € | 980 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Bourreliers | 73 m² · 4 p. | 1 937 m² | 100 000 € | 1 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Christophe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Christophe (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gervais-les-Trois-Clochers | 4,2 km | 1 106 (+10 %) | 823 | 44 |
| Prix immobilier Sérigny | 4,3 km | 1 006 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Faye-la-Vineuse | 4,4 km | 1 142 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Jaulnay | 5,4 km | 1 128 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Razines | 5,8 km | 1 125 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sossais | 5,9 km | 1 162 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Orches | 5,9 km | 1 042 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Braye-sous-Faye | 7,4 km | 944 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Christophe
- Quel est le prix au m² à Saint-Christophe (86230) ?
- Pour une maison, 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 353 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Christophe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Christophe sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Christophe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Christophe ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Christophe est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 423 €/m²). Autour : Saint-Gervais-les-Trois-Clochers 1 106 €/m², Sérigny 1 006 €/m², Faye-la-Vineuse 1 142 €/m², Jaulnay 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Christophe : 3 novembre 2025.
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