Prix immobilier à Faye-la-Vineuse (37120)
Prix au m² et ventes réelles à Faye-la-Vineuse, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Faye-la-Vineuse en bref
À Faye-la-Vineuse, une maison se vend en médiane 1 473 €/m², soit 80 000 € pour 99 m² (+104,3 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Faye-la-Vineuse se classe 214e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 257 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faye-la-Vineuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 550 | 8 |
| 2023 | 1 100 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Faye-la-Vineuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 600 € | 76 m² | 1 138 | 4 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 102 m² | 887 | 6 |
Les DPE à Faye-la-Vineuse
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Faye-la-VineuseDernières ventes à Faye-la-Vineuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Champ Marteau | 72 m² · 3 p. | 169 m² | 35 000 € | 486 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Salvert | 110 m² · 4 p. | 2 396 m² | 218 000 € | 1 982 |
| mars 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 50 m² · 3 p. | 553 m² | 48 200 € | 964 |
| mars 2025 | Maison | Marnay | 60 m² · 2 p. | 2 800 m² | 173 300 € | 2 888 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Vigneau | 50 m² · 1 p. | 1 224 m² | 100 000 € | 2 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue Dindin | 111 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 721 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De La Huchette | 103 m² · 4 p. | 1 257 m² | 68 000 € | 660 |
| oct. 2023 | Maison | La Bournacherie | 80 m² · 3 p. | 5 781 m² | 105 000 € | 1 313 |
| oct. 2023 | Maison | Marnay | 100 m² · 5 p. | 1 517 m² | 110 000 € | 1 100 |
| août 2023 | Maison | Rue De Godard | 290 m² · 5 p. | 6 547 m² | 343 488 € | 1 184 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Vieille Tour | 98 m² · 4 p. | 891 m² | 77 000 € | 786 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Portugal | 100 m² · 4 p. | 400 m² | 103 000 € | 1 030 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faye-la-Vineuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faye-la-Vineuse (maisons 1 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Braye-sous-Faye | 3,1 km | 944 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sérigny | 3,3 km | 1 006 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Razines | 4,2 km | 1 125 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 4,4 km | 1 002 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nueil-sous-Faye | 5,6 km | 1 059 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Jaulnay | 5,8 km | 1 128 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Richelieu | 7,1 km | 1 134 (-1 %) | 679 | 158 |
| Prix immobilier Braslou | 7,1 km | 1 150 (+1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faye-la-Vineuse
- Quel est le prix au m² à Faye-la-Vineuse (37120) ?
- Pour une maison, 1 473 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +104,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 853 et 1 744 €/m².
- Combien coûte une maison à Faye-la-Vineuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faye-la-Vineuse sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faye-la-Vineuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faye-la-Vineuse ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (102 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Faye-la-Vineuse est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 142 contre 2 207 €/m²). Autour : Braye-sous-Faye 944 €/m², Sérigny 1 006 €/m², Razines 1 125 €/m², Saint-Christophe 1 002 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faye-la-Vineuse : 28 novembre 2025.
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