Prix immobilier à Sérigny (86230)
Prix au m² et ventes réelles à Sérigny, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 2 juin 2025.
Sérigny en bref
À Sérigny, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 104 675 € pour 92 m² (+35,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Vienne (1 423 €/m²) : Sérigny se classe 163e sur 258 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 070 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 297 | 6 |
| 2024 | 1 048 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sérigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 000 € | 70 m² | 757 | 5 |
| Maison 3 pièces | 171 400 € | 100 m² | 1 971 | 3 |
Les DPE à Sérigny
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Baindonniere | 96 m² · 5 p. | 2 405 m² | 136 000 € | 1 417 |
| déc. 2024 | Maison | La Maison Neuve | 72 m² · 3 p. | 5 138 m² | 171 400 € | 2 381 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Le Vaillantrie | 59 m² · 2 p. | 593 m² | 31 000 € | 525 |
| août 2024 | Maison | Le Prieure De Gencay | 56 m² · 2 p. | 2 402 m² | 143 850 € | 2 569 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Coindries | 100 m² · 3 p. | 1 409 m² | 32 500 € | 325 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Thibauderies | 70 m² · 2 p. | 6 168 m² | 73 350 € | 1 048 |
| sept. 2023 | Maison | Les Cours | 60 m² · 4 p. | 874 m² | 34 200 € | 570 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De St Bonnet | 70 m² · 2 p. | 1 206 m² | 53 000 € | 757 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 2 p. | 1 738 m² | 37 500 € | 481 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Germigny | 104 m² · 3 p. | 17 468 m² | 205 000 € | 1 971 |
| août 2022 | Maison | Rte Des Aubuis | 163 m² · 5 p. | 2 556 m² | 227 000 € | 1 393 |
| juil. 2022 | Maison | La Rabatrie | 90 m² · 3 p. | 26 628 m² | 142 500 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérigny (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faye-la-Vineuse | 3,3 km | 1 142 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Christophe | 4,3 km | 1 002 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Prinçay | 5,2 km | 858 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orches | 5,5 km | 1 042 (+4 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Berthegon | 5,5 km | 819 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Braye-sous-Faye | 5,7 km | 944 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nueil-sous-Faye | 5,8 km | 1 059 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Savigny-sous-Faye | 7,0 km | 1 102 (+10 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérigny
- Quel est le prix au m² à Sérigny (86230) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +35,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 601 et 1 616 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérigny sur les deux dernières années publiées est de 104 675 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sérigny est-elle plus chère que le reste de la Vienne ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 423 €/m²). Autour : Faye-la-Vineuse 1 142 €/m², Saint-Christophe 1 002 €/m², Prinçay 858 €/m², Orches 1 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérigny : 2 juin 2025.
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