Prix immobilier à Pussigny (37800)
Prix au m² et ventes réelles à Pussigny, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 159 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Pussigny en bref
À Pussigny, une maison se vend en médiane 1 921 €/m², soit 115 000 € pour 75 m² (+100,9 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Pussigny se classe 216e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pussigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pussigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 000 € | 75 m² | 1 921 | 3 |
Les DPE à Pussigny
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 193 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PussignyDernières ventes à Pussigny
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Bas Jardins | 63 m² · 3 p. | 965 m² | 121 000 € | 1 921 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Epinaudes | 75 m² · 3 p. | 970 m² | 148 000 € | 1 973 |
| janv. 2025 | Maison | Sauvage | 50 m² · 1 p. | 515 m² | 50 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Clair | 90 m² · 3 p. | 648 m² | 115 000 € | 1 278 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 1 305 m² | 38 000 € | 633 |
| nov. 2023 | Maison | La Gapilliere | 151 m² · 5 p. | 4 499 m² | 100 000 € | 662 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Puits | 65 m² · 2 p. | 1 686 m² | 40 640 € | 625 |
| déc. 2021 | Maison | Berteau | 154 m² · 5 p. | 8 061 m² | 584 591 € | 3 796 |
| août 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 130 m² · 4 p. | 566 m² | 148 000 € | 1 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pussigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pussigny (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Antogny-le-Tillac | 2,4 km | 1 180 (+4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ports-sur-Vienne | 3,0 km | 1 056 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Port-de-Piles | 4,0 km | 1 286 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Marigny-Marmande | 5,1 km | 1 176 (+3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Nouâtre | 5,2 km | 1 391 (+22 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Vellèches | 6,0 km | 769 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Luzé | 6,1 km | 1 702 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Celle-Saint-Avant | 6,4 km | 1 319 (+16 %) | — | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pussigny
- Quel est le prix au m² à Pussigny (37800) ?
- Pour une maison, 1 921 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +100,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Pussigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pussigny sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pussigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pussigny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pussigny est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 2 207 €/m²). Autour : Antogny-le-Tillac 1 180 €/m², Ports-sur-Vienne 1 056 €/m², Port-de-Piles 1 286 €/m², Marigny-Marmande 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pussigny : 19 août 2025.
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