Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Lin (37330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Lin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 347 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Saint-Laurent-de-Lin en bref
À Saint-Laurent-de-Lin, une maison se vend en médiane 763 €/m², soit 100 000 € pour 76 m² (-54 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Saint-Laurent-de-Lin se classe 180e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Lin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-de-Lin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 000 € | 83 m² | 1 614 | 3 |
Les DPE à Saint-Laurent-de-Lin
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 313 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 532 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 36 m² · 1 p. | 12 123 m² | 20 000 € | 556 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grand Rue | 131 m² · 3 p. | 130 m² | 100 000 € | 763 |
| mars 2025 | Maison | Les Ruettes | 83 m² · 3 p. | 9 400 m² | 134 000 € | 1 614 |
| oct. 2024 | Maison | La Toiterie | 30 m² · 1 p. | 2 910 m² | 60 000 € | 2 000 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Courbe | 137 m² · 5 p. | 2 552 m² | 180 000 € | 1 314 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Creuseron | 80 m² · 3 p. | 1 845 m² | 158 000 € | 1 975 |
| juin 2023 | Maison | La Croix Cousin | 85 m² · 4 p. | 1 073 m² | 149 000 € | 1 753 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D Anjou | 76 m² · 4 p. | 1 740 m² | 168 000 € | 2 211 |
| août 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 75 m² · 6 p. | 552 m² | 35 000 € | 467 |
| juil. 2022 | Maison | Che De La Courbe | 70 m² · 4 p. | 2 552 m² | 153 000 € | 2 186 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L Ecole | 50 m² · 1 p. | 1 658 m² | 35 999 € | 720 |
| avr. 2021 | Maison | Chem Des Rues | 50 m² · 1 p. | 660 m² | 46 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Lin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Lin (maisons 1 314 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Channay-sur-Lathan | 4,2 km | 1 091 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Château-la-Vallière | 4,4 km | 1 589 (+21 %) | 1 483 | 108 |
| Prix immobilier Braye-sur-Maulne | 5,2 km | 1 277 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Maulne | 5,3 km | 913 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courcelles-de-Touraine | 5,9 km | 1 223 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villiers-au-Bouin | 7,5 km | 1 414 (+8 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Rillé | 7,8 km | 1 211 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Couesmes | 8,2 km | 1 174 (-11 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Lin
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Lin (37330) ?
- Pour une maison, 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Lin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Lin sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Lin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-de-Lin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Laurent-de-Lin est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 314 contre 2 207 €/m²). Autour : Channay-sur-Lathan 1 091 €/m², Château-la-Vallière 1 589 €/m², Braye-sur-Maulne 1 277 €/m², Marcilly-sur-Maulne 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Lin : 19 novembre 2025.
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