Prix immobilier à Channay-sur-Lathan (37330)
Prix au m² et ventes réelles à Channay-sur-Lathan, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 803 habitants. Dernière vente connue : 16 mai 2025.
Channay-sur-Lathan en bref
À Channay-sur-Lathan, une maison se vend en médiane 1 014 €/m², soit 99 000 € pour 84 m² (+16,4 % sur un an). Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Channay-sur-Lathan se classe 223e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Channay-sur-Lathan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 091 | 7 |
| 2022 | 1 131 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Channay-sur-Lathan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 88 m² | 1 173 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 68 m² | 984 | 3 |
Les rues de Channay-sur-Lathan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Anjou1 544 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Jehan de Savonnieres1 475 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Touraine1 018 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Déportés984 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Touraine1 018 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue d'Anjou1 544 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue des Déportés984 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Jehan de Savonnieres1 475 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Channay-sur-Lathan
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Channay-sur-LathanDernières ventes à Channay-sur-Lathan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Du Prieure | 73 m² · 3 p. | 1 120 m² | 110 000 € | 1 507 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Maine | 92 m² · 3 p. | 18 810 m² | 48 000 € | 522 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Touraine | 85 m² · 3 p. | 3 266 m² | 74 000 € | 871 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Deportes | 118 m² · 5 p. | 870 m² | 99 000 € | 839 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Deportes | 122 m² · 4 p. | 249 m² | 120 000 € | 984 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Touraine | 68 m² · 4 p. | 1 916 m² | 27 000 € | 397 |
| août 2023 | Maison | Rue D Anjou | 185 m² · 6 p. | 3 592 m² | 355 000 € | 1 919 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Jehan De Savonnieres | 64 m² · 4 p. | 97 m² | 100 000 € | 1 563 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Jehan De Savonnieres | 110 m² · 3 p. | 886 m² | 162 200 € | 1 475 |
| août 2022 | Maison | Rue De Touraine | 75 m² · 2 p. | 2 368 m² | 110 000 € | 1 467 |
| août 2022 | Maison | Rue De Touraine | 84 m² · 4 p. | 990 m² | 95 000 € | 1 131 |
| juin 2022 | Maison | Rue D Anjou | 68 m² · 3 p. | 230 m² | 28 000 € | 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Channay-sur-Lathan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Channay-sur-Lathan (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rillé | 3,5 km | 1 211 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Lin | 4,2 km | 1 314 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hommes | 6,3 km | 1 199 (+10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Savigné-sur-Lathan | 6,6 km | 1 661 (+52 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Courcelles-de-Touraine | 6,8 km | 1 223 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Château-la-Vallière | 8,0 km | 1 589 (+46 %) | 1 483 | 108 |
| Prix immobilier Marcilly-sur-Maulne | 8,3 km | 913 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Braye-sur-Maulne | 9,2 km | 1 277 (+17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Channay-sur-Lathan
- Quel est le prix au m² à Channay-sur-Lathan (37330) ?
- Pour une maison, 1 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 839 et 1 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Channay-sur-Lathan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Channay-sur-Lathan sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Channay-sur-Lathan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Channay-sur-Lathan ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (68 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Channay-sur-Lathan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Anjou (1 544 €/m²), Rue Jehan de Savonnieres (1 475 €/m²), Rue de Touraine (1 018 €/m²). Les plus accessibles : .
- Channay-sur-Lathan est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 51 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 2 207 €/m²). Autour : Rillé 1 211 €/m², Saint-Laurent-de-Lin 1 314 €/m², Hommes 1 199 €/m², Savigné-sur-Lathan 1 661 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Channay-sur-Lathan : 16 mai 2025.
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