Prix immobilier à Savigné-sur-Lathan (37340)
Prix au m² et ventes réelles à Savigné-sur-Lathan, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 305 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Savigné-sur-Lathan en bref
À Savigné-sur-Lathan, une maison se vend en médiane 1 745 €/m², soit 141 000 € pour 77 m² (+35,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Savigné-sur-Lathan se classe 118e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 780 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Savigné-sur-Lathan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 221 | 9 |
| 2022 | 1 944 | 14 |
| 2023 | 1 874 | 8 |
| 2024 | 1 286 | 14 |
| 2025 | 1 745 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Savigné-sur-Lathan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 100 000 € | 40 m² | 2 941 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 900 € | 71 m² | 1 156 | 12 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 88 m² | 1 973 | 15 |
Les rues de Savigné-sur-Lathan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Coquelicots2 227 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue des Alouettes1 733 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Avenue de l'Anjou1 731 €/m²6 ventes · 178 250 € médian
- Avenue de Touraine1 550 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Avenue de la Bouderie1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de l'Anjou1 731 €/m²6 ventes · 178 250 € médian
- Avenue de Touraine1 550 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Avenue de la Bouderie1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Alouettes1 733 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue des Coquelicots2 227 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les DPE à Savigné-sur-Lathan
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Savigné-sur-LathanDernières ventes à Savigné-sur-Lathan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Jacques Du Bellay | 72 m² · 3 p. | 169 m² | 70 500 € | 979 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Pont Jamineau | 100 m² · 4 p. | 171 m² | 135 000 € | 1 350 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 77 m² · 4 p. | 1 158 m² | 152 000 € | 1 974 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Alouettes | 75 m² · 4 p. | 1 478 m² | 130 000 € | 1 733 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Sables | 67 m² · 3 p. | 813 m² | 167 000 € | 2 493 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 75 m² · 4 p. | 688 m² | 167 000 € | 2 227 |
| mai 2025 | Maison | Av De L Anjou | 101 m² · 4 p. | 500 m² | 163 000 € | 1 614 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 94 m² · 4 p. | 859 m² | 218 436 € | 2 324 |
| mars 2025 | Maison | Av De L Anjou | 101 m² · 5 p. | 650 m² | 177 500 € | 1 757 |
| mars 2025 | Maison | Av De La Bouderie | 90 m² · 3 p. | 324 m² | 90 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Prairie | 34 m² · 1 p. | 1 081 m² | 100 000 € | 2 941 |
| janv. 2025 | Maison | Av De L Anjou | 105 m² · 4 p. | 727 m² | 179 000 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Savigné-sur-Lathan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Savigné-sur-Lathan (maisons 1 661 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hommes | 3,7 km | 1 199 (-28 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Cléré-les-Pins | 4,3 km | 1 751 (+5 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Courcelles-de-Touraine | 5,1 km | 1 223 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Channay-sur-Lathan | 6,6 km | 1 091 (-34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Avrillé-les-Ponceaux | 6,8 km | 1 182 (-29 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Rillé | 7,2 km | 1 211 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Lin | 8,6 km | 1 314 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Château-la-Vallière | 9,4 km | 1 589 (-4 %) | 1 483 | 108 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Savigné-sur-Lathan
- Quel est le prix au m² à Savigné-sur-Lathan (37340) ?
- Pour une maison, 1 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +35,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 174 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Savigné-sur-Lathan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Savigné-sur-Lathan sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Savigné-sur-Lathan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Savigné-sur-Lathan ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (88 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Savigné-sur-Lathan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Coquelicots (2 227 €/m²), Rue des Alouettes (1 733 €/m²), Avenue de l'Anjou (1 731 €/m²). Les plus accessibles : .
- Savigné-sur-Lathan est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 661 contre 2 207 €/m²). Autour : Hommes 1 199 €/m², Cléré-les-Pins 1 751 €/m², Courcelles-de-Touraine 1 223 €/m², Channay-sur-Lathan 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Savigné-sur-Lathan : 17 décembre 2025.
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