Prix immobilier à Clavans-en-Haut-Oisans (38142)
Prix au m² et ventes réelles à Clavans-en-Haut-Oisans, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 73 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Clavans-en-Haut-Oisans en bref
À Clavans-en-Haut-Oisans, une maison se vend en médiane 2 443 €/m², soit 219 000 € pour 70 m² (-35,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 000 €/m². Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Clavans-en-Haut-Oisans se classe 205e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clavans-en-Haut-Oisans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Clavans-en-Haut-Oisans
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 116 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 357 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 588 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Clavans-en-Haut-OisansDernières ventes à Clavans-en-Haut-Oisans
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Ventau | 70 m² · 3 p. | 196 m² | 171 000 € | 2 443 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Foranes | 70 m² · 2 p. | 197 m² | 267 000 € | 3 814 |
| juin 2023 | Appart. | Rte De Savoie | 58 m² · 3 p. | — | 116 000 € | 2 000 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Sauzet | 83 m² · 3 p. | 375 m² | 226 000 € | 2 723 |
| août 2022 | Maison | Clavans Le Haut Village | 62 m² · 2 p. | 232 m² | 64 500 € | 1 040 |
| nov. 2021 | Maison | Clavans Le Haut Village | 52 m² · 1 p. | 2 710 m² | 140 000 € | 2 692 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village De Clavans D En | 53 m² · 3 p. | 337 m² | 140 000 € | 2 642 |
| oct. 2021 | Maison | Le Village De Clavans D En | 74 m² · 3 p. | 120 m² | 167 000 € | 2 257 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clavans-en-Haut-Oisans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clavans-en-Haut-Oisans (maisons 2 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Besse | 3,3 km | 1 866 (-29 %) | 2 036 | 22 |
| Prix immobilier Le Freney-d'Oisans | 4,4 km | 2 117 (-20 %) | 940 | 16 |
| Prix immobilier Huez | 6,9 km | 7 147 (+171 %) | 6 700 | 1 038 |
| Prix immobilier Mizoën | 7,0 km | 3 177 (+20 %) | 3 571 | 12 |
| Prix immobilier Oz | 7,8 km | 4 197 (+59 %) | 4 464 | 105 |
| Prix immobilier Auris | 8,9 km | 3 061 (+16 %) | 3 640 | 157 |
| Prix immobilier La Garde | 9,8 km | 3 176 (+20 %) | 2 467 | 14 |
| Prix immobilier Villard-Reculas | 10,2 km | 7 063 (+167 %) | 4 180 | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clavans-en-Haut-Oisans
- Quel est le prix au m² à Clavans-en-Haut-Oisans (38142) ?
- Pour une maison, 2 443 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 350 et 2 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Clavans-en-Haut-Oisans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clavans-en-Haut-Oisans sur les deux dernières années publiées est de 219 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clavans-en-Haut-Oisans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Clavans-en-Haut-Oisans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 642 contre 2 755 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (2 000 contre 2 505 €/m²). Autour : Besse 1 866 €/m², Le Freney-d'Oisans 2 117 €/m², Huez 7 147 €/m², Mizoën 3 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clavans-en-Haut-Oisans : 6 novembre 2025.
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