Prix immobilier à Le Freney-d'Oisans (38142)
Prix au m² et ventes réelles à Le Freney-d'Oisans, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 260 habitants. Dernière vente connue : 31 juillet 2025.
Le Freney-d'Oisans en bref
À Le Freney-d'Oisans, une maison se vend en médiane 1 762 €/m², soit 149 895 € pour 59 m² (-31,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 880 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Freney-d'Oisans se classe 360e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Freney-d'Oisans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Freney-d'Oisans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 159 500 € | 50 m² | 2 925 | 4 |
Les DPE à Le Freney-d'Oisans
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 309 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 621 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Freney-d'OisansDernières ventes à Le Freney-d'Oisans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Des Chazeaux | 41 m² · 3 p. | 1 067 m² | 22 500 € | 549 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De L Europe | 125 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 880 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Chapelle | 40 m² · 2 p. | 139 m² | 119 000 € | 2 975 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Canton | 62 m² · 3 p. | 183 m² | 236 000 € | 3 806 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Vieille | 113 m² · 5 p. | 1 040 m² | 180 790 € | 1 600 |
| janv. 2024 | Maison | Che De L Ecole | 45 m² · 2 p. | 233 m² | 65 000 € | 1 444 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Puys | 56 m² · 2 p. | 220 m² | 200 000 € | 3 571 |
| mars 2023 | Maison | Che De L Ecole | 80 m² · 2 p. | 826 m² | 230 000 € | 2 875 |
| mai 2022 | Maison | Rte De L Oisans | 48 m² · 2 p. | 203 m² | 60 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Che De L Auberge | 75 m² · 3 p. | 575 m² | 170 000 € | 2 267 |
| févr. 2022 | Appart. | Le Village | 125 m² · 4 p. | — | 125 000 € | 1 000 |
| oct. 2021 | Maison | Che Combette | 130 m² · 3 p. | 304 m² | 190 000 € | 1 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Freney-d'Oisans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Freney-d'Oisans (maisons 2 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Huez | 3,1 km | 7 147 (+238 %) | 6 700 | 1 038 |
| Prix immobilier Clavans-en-Haut-Oisans | 4,4 km | 2 642 (+25 %) | 2 000 | 8 |
| Prix immobilier Auris | 4,9 km | 3 061 (+45 %) | 3 640 | 157 |
| Prix immobilier La Garde | 5,5 km | 3 176 (+50 %) | 2 467 | 14 |
| Prix immobilier Oz | 5,7 km | 4 197 (+98 %) | 4 464 | 105 |
| Prix immobilier Villard-Reculas | 6,3 km | 7 063 (+234 %) | 4 180 | 12 |
| Prix immobilier Mizoën | 6,9 km | 3 177 (+50 %) | 3 571 | 12 |
| Prix immobilier Besse | 7,6 km | 1 866 (-12 %) | 2 036 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Freney-d'Oisans
- Quel est le prix au m² à Le Freney-d'Oisans (38142) ?
- Pour une maison, 1 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31,9 % sur un an. Pour un appartement, 880 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 496 et 2 950 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Freney-d'Oisans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Freney-d'Oisans sur les deux dernières années publiées est de 149 895 €, pour une surface médiane de 59 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Freney-d'Oisans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Freney-d'Oisans ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Freney-d'Oisans est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (2 117 contre 2 755 €/m²), les appartements 62 % moins chers que (940 contre 2 505 €/m²). Autour : Huez 7 147 €/m², Clavans-en-Haut-Oisans 2 642 €/m², Auris 3 061 €/m², La Garde 3 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Freney-d'Oisans : 31 juillet 2025.
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