Prix immobilier à Fontanil-Cornillon (38120)
Prix au m² et ventes réelles à Fontanil-Cornillon, calculés sur 194 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 404 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Fontanil-Cornillon en bref
À Fontanil-Cornillon, une maison se vend en médiane 3 892 €/m², soit 407 450 € pour 103 m² (+1,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 250 €/m² (178 000 € en médiane), +13,3 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Fontanil-Cornillon se classe 23e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 31 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 012 m². Chiffres calculés sur 194 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontanil-Cornillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 016 | 16 | 2 994 | 27 |
| 2022 | 4 190 | 17 | 3 032 | 36 |
| 2023 | 3 853 | 10 | 3 055 | 33 |
| 2024 | 3 840 | 11 | 2 868 | 25 |
| 2025 | 3 945 | 9 | 3 250 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontanil-Cornillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 109 000 € | 36 m² | 3 134 | 4 |
| Appartement T2 | 163 600 € | 48 m² | 3 498 | 16 |
| Appartement T3 | 222 605 € | 69 m² | 3 000 | 20 |
| Appartement T4 | 161 250 € | 61 m² | 2 643 | 28 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 88 m² | 3 268 | 4 |
| Maison 4 pièces | 375 450 € | 103 m² | 3 849 | 10 |
| Maison 5 pièces | 455 100 € | 106 m² | 4 132 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 532 150 € | 122 m² | 3 835 | 8 |
Les rues de Fontanil-Cornillon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (21 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Rafour4 726 €/m²3 ventes · 535 000 € médian
- Rue Meyretiere4 402 €/m²4 ventes · 455 600 € médian
- Route du Mont St Martin4 326 €/m²3 ventes · 575 300 € médian
- Rue du Mas4 267 €/m²11 ventes · 360 500 € médian
- Rue de la Crx Rochette4 190 €/m²3 ventes · 372 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 538 €/m²3 ventes · 246 000 € médian
- Rue du Cornillon2 197 €/m²10 ventes · 134 000 € médian
- Grange de l'Or2 279 €/m²28 ventes · 139 000 € médian
- Rue du Moulin2 683 €/m²6 ventes · 202 750 € médian
- Rue du Palluel2 869 €/m²16 ventes · 191 205 € médian
Les plus de ventes
- Grange de l'Or2 279 €/m²28 ventes · 139 000 € médian
- Rue Chanceliere3 359 €/m²28 ventes · 187 150 € médian
- Rue du Palluel2 869 €/m²16 ventes · 191 205 € médian
- Rue du Mas4 267 €/m²11 ventes · 360 500 € médian
- Rue Jardins de Marquetiere3 368 €/m²11 ventes · 187 990 € médian
Les DPE à Fontanil-Cornillon
541 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fontanil-CornillonDernières ventes à Fontanil-Cornillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Lyon | 100 m² · 3 p. | 770 m² | 307 000 € | 3 070 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 90 m² · 4 p. | 752 m² | 355 050 € | 3 945 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Chanceliere | 81 m² · 3 p. | — | 324 800 € | 4 010 |
| août 2025 | Maison | Beausejour | 130 m² · 5 p. | 1 170 m² | 530 000 € | 4 077 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Mas | 110 m² · 4 p. | 3 149 m² | 776 800 € | 7 062 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Mas | 86 m² · 4 p. | — | 410 000 € | 4 767 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Chanceliere | 68 m² · 3 p. | — | 221 610 € | 3 259 |
| juil. 2025 | Appart. | All Paul Verlaine | 79 m² · 4 p. | — | 319 200 € | 4 041 |
| juil. 2025 | Appart. | Grange De L Or | 52 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 635 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Cornillon | 61 m² · 4 p. | — | 127 000 € | 2 082 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 3 p. | 133 m² | 120 000 € | 1 043 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Chanceliere | 69 m² · 3 p. | — | 223 600 € | 3 241 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontanil-Cornillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontanil-Cornillon (maisons 4 057 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Égrève | 3,1 km | 3 925 (-3 %) | 2 492 | 1 008 |
| Prix immobilier Noyarey | 3,6 km | 3 133 (-23 %) | 2 536 | 131 |
| Prix immobilier Voreppe | 3,7 km | 3 183 (-22 %) | 2 747 | 523 |
| Prix immobilier Sassenage | 4,6 km | 3 600 (-11 %) | 2 562 | 737 |
| Prix immobilier Veurey-Voroize | 4,8 km | 3 085 (-24 %) | 2 798 | 73 |
| Prix immobilier Proveysieux | 5,2 km | 3 103 (-24 %) | 2 602 | 15 |
| Prix immobilier Quaix-en-Chartreuse | 5,4 km | 3 361 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-le-Vinoux | 5,6 km | 3 328 (-18 %) | 2 367 | 322 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontanil-Cornillon
- Quel est le prix au m² à Fontanil-Cornillon (38120) ?
- Pour une maison, 3 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +1,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 250 €/m² (10 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (194 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 506 et 4 418 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontanil-Cornillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontanil-Cornillon sur les deux dernières années publiées est de 407 450 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontanil-Cornillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontanil-Cornillon ?
- T2 : 163 600 € en médiane (48 m², 3 498 €/m², 16 ventes). T3 : 222 605 € en médiane (69 m², 3 000 €/m², 20 ventes). Maison 4 pièces : 375 450 € (103 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 455 100 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fontanil-Cornillon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Rafour (4 726 €/m²), Rue Meyretiere (4 402 €/m²), Route du Mont St Martin (4 326 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 538 €/m²), Rue du Cornillon (2 197 €/m²), Grange de l'Or (2 279 €/m²).
- Fontanil-Cornillon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (4 057 contre 2 755 €/m²), les appartements 20 % plus chers que (2 994 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Égrève 3 925 €/m², Noyarey 3 133 €/m², Voreppe 3 183 €/m², Sassenage 3 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontanil-Cornillon : 6 novembre 2025.
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