Prix immobilier à Veurey-Voroize (38113)
Prix au m² et ventes réelles à Veurey-Voroize, calculés sur 73 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 427 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Veurey-Voroize en bref
À Veurey-Voroize, une maison se vend en médiane 3 325 €/m², soit 300 000 € pour 102 m² (+11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 887 €/m² (229 400 € en médiane), -7,9 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Veurey-Voroize se classe 119e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 856 m². Chiffres calculés sur 73 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Veurey-Voroize
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 967 | 21 | 2 222 | 5 |
| 2022 | 3 411 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 230 | 13 | — | — |
| 2024 | 2 982 | 9 | — | — |
| 2025 | 3 325 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Veurey-Voroize
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 304 650 € | 86 m² | 3 447 | 11 |
| Maison 5 pièces | 322 520 € | 108 m² | 2 650 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 499 800 € | 150 m² | 3 434 | 4 |
Les rues de Veurey-Voroize : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Gilbertiere3 613 €/m²3 ventes · 263 760 € médian
- Rue des Jayeres3 447 €/m²3 ventes · 327 500 € médian
- Rue des Tilleuls3 389 €/m²9 ventes · 252 170 € médian
- Chemin du Petit Chatelard3 238 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- Place la Place3 134 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Rive2 180 €/m²4 ventes · 232 500 € médian
- Rue du Moulin Perret2 437 €/m²3 ventes · 263 200 € médian
- Route de Montaud2 586 €/m²6 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Clos2 606 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de la Fraichette2 882 €/m²4 ventes · 240 800 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement les Cordees2 990 €/m²11 ventes · 319 970 € médian
- Rue des Tilleuls3 389 €/m²9 ventes · 252 170 € médian
- Route de Montaud2 586 €/m²6 ventes · 250 000 € médian
- Place la Place3 134 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Chemin de la Fraichette2 882 €/m²4 ventes · 240 800 € médian
Les DPE à Veurey-Voroize
226 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 77 kWh/m² · C 112 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 566 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Veurey-VoroizeDernières ventes à Veurey-Voroize
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Bois Vert | 92 m² · 4 p. | 1 359 m² | 300 000 € | 3 261 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Bournay | 150 m² · 5 p. | 944 m² | 316 300 € | 2 109 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Voisinniere | 120 m² · 5 p. | 365 m² | 255 700 € | 2 131 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fraichette | 70 m² · 4 p. | 373 m² | 247 000 € | 3 529 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Beryl | 115 m² · 4 p. | 902 m² | 300 000 € | 2 609 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Montaud | 108 m² · 5 p. | — | 348 000 € | 3 222 |
| mai 2025 | Maison | Lot Les Cordees | 102 m² · 5 p. | — | 378 636 € | 3 712 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Tilleuls | 81 m² · 4 p. | — | 241 150 € | 2 977 |
| avr. 2025 | Appart. | Pl La Place | 76 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 2 697 |
| mars 2025 | Maison | L Espinasse | 60 m² · 4 p. | 20 794 m² | 450 000 € | 7 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Bellonniere | 80 m² · 4 p. | 1 314 m² | 409 925 € | 5 124 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Jayeres | 90 m² · 4 p. | 645 m² | 305 000 € | 3 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Veurey-Voroize
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Veurey-Voroize (maisons 3 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaud | 3,3 km | 2 471 (-20 %) | 1 472 | 12 |
| Prix immobilier Voreppe | 3,4 km | 3 183 (+3 %) | 2 747 | 523 |
| Prix immobilier Noyarey | 3,5 km | 3 133 (+2 %) | 2 536 | 131 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Isère | 4,0 km | 2 906 (-6 %) | 1 552 | 58 |
| Prix immobilier Fontanil-Cornillon | 4,8 km | 4 057 (+32 %) | 2 994 | 194 |
| Prix immobilier Moirans | 6,4 km | 2 758 (-11 %) | 1 985 | 437 |
| Prix immobilier La Buisse | 6,9 km | 3 238 (+5 %) | 2 565 | 201 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Moirans | 7,1 km | 2 997 (-3 %) | 2 492 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Veurey-Voroize
- Quel est le prix au m² à Veurey-Voroize (38113) ?
- Pour une maison, 3 325 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +11,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 887 €/m² (4 ventes), -7,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (73 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 542 et 3 508 €/m².
- Combien coûte une maison à Veurey-Voroize ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Veurey-Voroize sur les deux dernières années publiées est de 300 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Veurey-Voroize ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Veurey-Voroize ?
- Maison 4 pièces : 304 650 € (86 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 322 520 € (108 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Veurey-Voroize ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Gilbertiere (3 613 €/m²), Rue des Jayeres (3 447 €/m²), Rue des Tilleuls (3 389 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Rive (2 180 €/m²), Rue du Moulin Perret (2 437 €/m²), Route de Montaud (2 586 €/m²).
- Veurey-Voroize est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (3 085 contre 2 755 €/m²), les appartements 12 % plus chers que (2 798 contre 2 505 €/m²). Autour : Montaud 2 471 €/m², Voreppe 3 183 €/m², Noyarey 3 133 €/m², Saint-Quentin-sur-Isère 2 906 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Veurey-Voroize : 28 octobre 2025.
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