Prix immobilier à La Combe-de-Lancey (38190)
Prix au m² et ventes réelles à La Combe-de-Lancey, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 745 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
La Combe-de-Lancey en bref
À La Combe-de-Lancey, une maison se vend en médiane 3 113 €/m², soit 358 000 € pour 100 m² (-10,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Combe-de-Lancey se classe 79e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 648 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Combe-de-Lancey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 015 | 7 |
| 2024 | 3 478 | 6 |
| 2025 | 3 113 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à La Combe-de-Lancey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 266 000 € | 75 m² | 3 325 | 3 |
| Maison 4 pièces | 330 600 € | 120 m² | 2 927 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 452 500 € | 120 m² | 3 631 | 3 |
Les DPE à La Combe-de-Lancey
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 534 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Combe-de-LanceyDernières ventes à La Combe-de-Lancey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 115 m² · 4 p. | 3 308 m² | 358 000 € | 3 113 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Chapelle | 175 m² · 4 p. | 660 m² | 603 500 € | 3 449 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Carilleres | 97 m² · 4 p. | — | 251 000 € | 2 588 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Mas Montacol | 124 m² · 4 p. | 1 648 m² | 303 200 € | 2 445 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Mas Jullien | 224 m² · 6 p. | 8 340 m² | 755 860 € | 3 374 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Ruat | 80 m² · 3 p. | 1 133 m² | 266 000 € | 3 325 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Villard | 113 m² · 6 p. | 828 m² | 410 350 € | 3 631 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Combe | 136 m² · 4 p. | 4 586 m² | 575 700 € | 4 233 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Chappes | 67 m² · 3 p. | 10 805 m² | 117 000 € | 1 746 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Mas Montacol | 136 m² · 5 p. | 3 700 m² | 598 550 € | 4 401 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Des Vignes | 104 m² · 4 p. | 1 268 m² | 285 000 € | 2 740 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Du Mas Lary | 120 m² · 6 p. | 1 258 m² | 452 500 € | 3 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Combe-de-Lancey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Combe-de-Lancey (maisons 3 350 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Mury-Monteymond | 1,6 km | 3 083 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sainte-Agnès | 2,4 km | 3 542 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Revel | 3,3 km | 3 575 (+7 %) | 3 929 | 44 |
| Prix immobilier Laval-en-Belledonne | 5,6 km | 3 253 (-3 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Versoud | 5,8 km | 3 529 (+5 %) | 3 281 | 257 |
| Prix immobilier Villard-Bonnot | 6,4 km | 3 327 (-1 %) | 2 522 | 510 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage | 6,8 km | 4 060 (+21 %) | 3 407 | 247 |
| Prix immobilier Domène | 7,1 km | 3 713 (+11 %) | 2 582 | 400 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Combe-de-Lancey
- Quel est le prix au m² à La Combe-de-Lancey (38190) ?
- Pour une maison, 3 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 552 et 3 755 €/m².
- Combien coûte une maison à La Combe-de-Lancey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Combe-de-Lancey sur les deux dernières années publiées est de 358 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Combe-de-Lancey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Combe-de-Lancey ?
- Maison 4 pièces : 330 600 € (120 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Combe-de-Lancey est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (3 350 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Mury-Monteymond 3 083 €/m², Sainte-Agnès 3 542 €/m², Revel 3 575 €/m², Laval-en-Belledonne 3 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Combe-de-Lancey : 15 septembre 2025.
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