Prix immobilier à Domène (38420)
Prix au m² et ventes réelles à Domène, calculés sur 400 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 835 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Domène en bref
À Domène, une maison se vend en médiane 3 488 €/m², soit 356 295 € pour 93 m² (-11,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 710 €/m² (153 000 € en médiane), +0,6 % sur un an. Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Domène se classe 38e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 35 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 711 m². Chiffres calculés sur 400 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Domène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 655 | 25 | 2 226 | 80 |
| 2022 | 3 707 | 35 | 2 727 | 60 |
| 2023 | 3 466 | 28 | 2 564 | 49 |
| 2024 | 3 929 | 23 | 2 694 | 37 |
| 2025 | 3 488 | 19 | 2 710 | 44 |
Prix selon le nombre de pièces à Domène
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 78 000 € | 27 m² | 2 889 | 5 |
| Appartement T2 | 125 000 € | 44 m² | 2 810 | 23 |
| Appartement T3 | 147 250 € | 58 m² | 2 740 | 44 |
| Appartement T4 | 172 800 € | 73 m² | 2 585 | 55 |
| Appartement T5 | 244 150 € | 103 m² | 2 370 | 3 |
| Maison 2 pièces | 104 750 € | 49 m² | 2 292 | 6 |
| Maison 3 pièces | 340 000 € | 83 m² | 3 964 | 11 |
| Maison 4 pièces | 346 650 € | 90 m² | 4 055 | 18 |
| Maison 5 pièces | 342 000 € | 99 m² | 3 438 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 497 500 € | 136 m² | 3 627 | 10 |
Les rues de Domène : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (34 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sports4 296 €/m²3 ventes · 356 590 € médian
- Impasse des Meuniers4 244 €/m²3 ventes · 418 500 € médian
- Rue Angelo Brunato4 106 €/m²8 ventes · 389 750 € médian
- Rue Henri Coeur4 092 €/m²3 ventes · 420 650 € médian
- Impasse du Moucherotte3 969 €/m²3 ventes · 254 000 € médian
Les plus accessibles
- Les Mortes1 910 €/m²24 ventes · 106 000 € médian
- Place Amable Matussiere1 964 €/m²10 ventes · 91 150 € médian
- Rue Emile Blanc2 188 €/m²16 ventes · 112 500 € médian
- Route de Grenoble2 257 €/m²50 ventes · 129 950 € médian
- Mte de Belledonne2 262 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Grenoble2 257 €/m²50 ventes · 129 950 € médian
- Rue Marius Charles2 736 €/m²46 ventes · 164 000 € médian
- Rue de la République2 485 €/m²27 ventes · 122 550 € médian
- Rue Jean Jaurès2 691 €/m²26 ventes · 197 750 € médian
- Les Mortes1 910 €/m²24 ventes · 106 000 € médian
Les DPE à Domène
1 182 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Domène ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à DomèneDernières ventes à Domène
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Ouatose | 52 m² · 3 p. | — | 214 600 € | 4 127 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Marius Charles | 33 m² · 1 p. | — | 113 000 € | 3 424 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 84 m² · 2 p. | — | 235 875 € | 2 808 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Rene Cassin | 86 m² · 3 p. | 480 m² | 300 000 € | 3 488 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Beaulieu | 52 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 212 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 65 m² · 4 p. | — | 198 100 € | 3 048 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Grenoble | 52 m² · 3 p. | — | 140 000 € | 2 692 |
| sept. 2025 | Appart. | All De La Calandre | 81 m² · 4 p. | — | 283 120 € | 3 495 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Bellevue | 68 m² · 4 p. | — | 141 600 € | 2 082 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Myosotis | 106 m² · 5 p. | 907 m² | 439 000 € | 4 142 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Mon Domaine | 94 m² · 5 p. | 160 m² | 280 000 € | 2 979 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Bleuets | 160 m² · 5 p. | 1 418 m² | 380 000 € | 2 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Domène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domène (maisons 3 713 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Murianette | 1,9 km | 3 778 (+2 %) | 3 182 | 47 |
| Prix immobilier Le Versoud | 2,4 km | 3 529 (-5 %) | 3 281 | 257 |
| Prix immobilier Montbonnot-Saint-Martin | 2,5 km | 4 497 (+21 %) | 4 146 | 312 |
| Prix immobilier Venon | 4,0 km | 3 528 (-5 %) | 3 409 | 19 |
| Prix immobilier Meylan | 4,1 km | 4 624 (+25 %) | 3 427 | 1 177 |
| Prix immobilier Gières | 4,4 km | 3 704 (0 %) | 3 132 | 441 |
| Prix immobilier Saint-Ismier | 5,1 km | 4 640 (+25 %) | 4 462 | 346 |
| Prix immobilier Biviers | 5,3 km | 4 516 (+22 %) | 4 875 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Domène
- Quel est le prix au m² à Domène (38420) ?
- Pour une maison, 3 488 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -11,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 710 €/m² (44 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (400 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 100 et 4 242 €/m².
- Combien coûte une maison à Domène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Domène sur les deux dernières années publiées est de 356 295 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Domène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domène ?
- T2 : 125 000 € en médiane (44 m², 2 810 €/m², 23 ventes). T3 : 147 250 € en médiane (58 m², 2 740 €/m², 44 ventes). Maison 4 pièces : 346 650 € (90 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 342 000 € (99 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Domène ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sports (4 296 €/m²), Impasse des Meuniers (4 244 €/m²), Rue Angelo Brunato (4 106 €/m²). Les plus accessibles : Les Mortes (1 910 €/m²), Place Amable Matussiere (1 964 €/m²), Rue Emile Blanc (2 188 €/m²).
- Domène est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (3 713 contre 2 755 €/m²), les appartements 3 % plus chers que (2 582 contre 2 505 €/m²). Autour : Murianette 3 778 €/m², Le Versoud 3 529 €/m², Montbonnot-Saint-Martin 4 497 €/m², Venon 3 528 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domène : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.