Prix immobilier à Venon (38610)
Prix au m² et ventes réelles à Venon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 841 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Venon en bref
À Venon, une maison se vend en médiane 4 856 €/m², soit 443 500 € pour 126 m² (+64,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 157 €/m² (330 000 € en médiane), -40,8 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Venon se classe 56e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 58 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 105 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Venon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 321 000 € | 85 m² | 3 540 | 4 |
| Maison 5 pièces | 437 000 € | 110 m² | 3 383 | 3 |
Les DPE à Venon
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 106 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VenonDernières ventes à Venon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rte Departementale 164 | 70 m² · 4 p. | — | 151 000 € | 2 157 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte Departementale 164 | 187 m² · 6 p. | 242 m² | 379 350 € | 2 029 |
| août 2025 | Maison | Che Du Planchon | 90 m² · 5 p. | 5 005 m² | 437 000 € | 4 856 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De La Frenaie | 85 m² · 4 p. | — | 312 000 € | 3 671 |
| déc. 2024 | Appart. | Pied De Venon | 121 m² · 4 p. | — | 412 500 € | 3 409 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Pressembois | 169 m² · 8 p. | 1 862 m² | 500 000 € | 2 959 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Route Departementale 164 | 133 m² · 5 p. | — | 450 000 € | 3 383 |
| juil. 2024 | Appart. | Che Des Faures | 85 m² · 4 p. | — | 330 000 € | 3 882 |
| mai 2024 | Maison | Chem Des Crots | 61 m² · 3 p. | 653 m² | 156 000 € | 2 557 |
| oct. 2023 | Maison | Chem De La Chappe | 160 m² · 6 p. | 1 746 m² | 568 800 € | 3 555 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De Chapon | 129 m² · 3 p. | 8 688 m² | 157 500 € | 1 221 |
| mai 2023 | Maison | Chem De Pressembois | 110 m² · 5 p. | 2 348 m² | 245 028 € | 2 228 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venon (maisons 3 528 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gières | 1,9 km | 3 704 (+5 %) | 3 132 | 441 |
| Prix immobilier Murianette | 2,1 km | 3 778 (+7 %) | 3 182 | 47 |
| Prix immobilier Herbeys | 3,6 km | 4 372 (+24 %) | 3 419 | 41 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Hères | 3,7 km | 3 426 (-3 %) | 2 198 | 2 156 |
| Prix immobilier Poisat | 4,0 km | 3 353 (-5 %) | 3 129 | 103 |
| Prix immobilier Domène | 4,0 km | 3 713 (+5 %) | 2 582 | 400 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage | 4,2 km | 4 060 (+15 %) | 3 407 | 247 |
| Prix immobilier Meylan | 4,9 km | 4 624 (+31 %) | 3 427 | 1 177 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venon
- Quel est le prix au m² à Venon (38610) ?
- Pour une maison, 4 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +64,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 157 €/m² (3 ventes), -40,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 858 et 4 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Venon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venon sur les deux dernières années publiées est de 443 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Venon ?
- Maison 5 pièces : 437 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Venon est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 528 contre 2 755 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (3 409 contre 2 505 €/m²). Autour : Gières 3 704 €/m², Murianette 3 778 €/m², Herbeys 4 372 €/m², Saint-Martin-d'Hères 3 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venon : 5 août 2025.
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