Prix immobilier à Saint-Martin-d'Uriage (38410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Uriage, calculés sur 247 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 587 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Saint-Martin-d'Uriage en bref
À Saint-Martin-d'Uriage, une maison se vend en médiane 4 030 €/m², soit 454 450 € pour 110 m² (-3,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 507 €/m² (188 670 € en médiane), +4,8 % sur un an. Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint-Martin-d'Uriage se classe 22e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 41 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 408 m². Chiffres calculés sur 247 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-d'Uriage
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 448 | 29 | 3 000 | 25 |
| 2022 | 4 458 | 36 | 3 393 | 31 |
| 2023 | 4 518 | 16 | 3 563 | 32 |
| 2024 | 4 111 | 17 | 3 345 | 14 |
| 2025 | 4 060 | 19 | 3 507 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Uriage
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 90 850 € | 22 m² | 4 061 | 10 |
| Appartement T2 | 145 000 € | 41 m² | 3 282 | 17 |
| Appartement T3 | 240 000 € | 66 m² | 3 478 | 21 |
| Appartement T4 | 295 045 € | 80 m² | 3 759 | 20 |
| Appartement T5 | 317 000 € | 128 m² | 3 268 | 5 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 70 m² | 5 425 | 13 |
| Maison 4 pièces | 500 000 € | 112 m² | 4 176 | 6 |
| Maison 5 pièces | 464 705 € | 119 m² | 4 220 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 647 500 € | 186 m² | 3 686 | 12 |
Les rues de Saint-Martin-d'Uriage : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Replaton5 849 €/m²3 ventes · 482 300 € médian
- Route de Venon4 625 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Route de Pierval4 500 €/m²3 ventes · 490 000 € médian
- Route de Pinet4 444 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Chemin de la Combe4 265 €/m²10 ventes · 279 364 € médian
Les plus accessibles
- Allée du Château2 967 €/m²11 ventes · 142 500 € médian
- Route d'Uriage3 067 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Route du Vernon3 086 €/m²4 ventes · 306 985 € médian
- Impasse des Feuillantines3 206 €/m²6 ventes · 237 580 € médian
- Avenue des Thermes3 227 €/m²27 ventes · 94 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Thermes3 227 €/m²27 ventes · 94 000 € médian
- Route de Chamrousse3 958 €/m²21 ventes · 445 000 € médian
- Route d'Uriage3 067 €/m²19 ventes · 165 000 € médian
- Route de Villeneuve3 232 €/m²16 ventes · 223 900 € médian
- Impasse Pré - Metral4 011 €/m²13 ventes · 312 000 € médian
Les DPE à Saint-Martin-d'Uriage
797 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-d'UriageDernières ventes à Saint-Martin-d'Uriage
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rte De Villeneuve | 51 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 176 |
| nov. 2025 | Maison | Champ Ruti | 50 m² · 3 p. | 1 945 m² | 53 590 € | 1 072 |
| nov. 2025 | Appart. | Rte Du Bouloud | 53 m² · 4 p. | — | 201 000 € | 3 792 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Des Thermes | 22 m² · 1 p. | — | 90 500 € | 4 114 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Pinet | 54 m² · 2 p. | 1 534 m² | 240 000 € | 4 444 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Venon | 71 m² · 5 p. | 1 256 m² | 345 000 € | 4 859 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Pieces | 68 m² · 4 p. | — | 264 650 € | 3 892 |
| oct. 2025 | Appart. | Av Des Thermes | 21 m² · 1 p. | — | 96 000 € | 4 571 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Peiffendes | 106 m² · 4 p. | 1 740 m² | 414 000 € | 3 906 |
| sept. 2025 | Appart. | Rte De Villeneuve | 98 m² · 4 p. | — | 238 750 € | 2 436 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Replaton | 75 m² · 3 p. | 1 010 m² | 439 692 € | 5 863 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Corps | 114 m² · 5 p. | 2 877 m² | 390 000 € | 3 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Uriage
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Uriage (maisons 4 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venon | 4,2 km | 3 528 (-13 %) | 3 409 | 19 |
| Prix immobilier Murianette | 4,5 km | 3 778 (-7 %) | 3 182 | 47 |
| Prix immobilier Revel | 4,7 km | 3 575 (-12 %) | 3 929 | 44 |
| Prix immobilier Vaulnaveys-le-Haut | 4,9 km | 3 629 (-11 %) | 3 276 | 232 |
| Prix immobilier Herbeys | 5,1 km | 4 372 (+8 %) | 3 419 | 41 |
| Prix immobilier Chamrousse | 5,4 km | 3 732 (-8 %) | 2 749 | 467 |
| Prix immobilier Domène | 5,7 km | 3 713 (-9 %) | 2 582 | 400 |
| Prix immobilier Gières | 6,1 km | 3 704 (-9 %) | 3 132 | 441 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Uriage
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Uriage (38410) ?
- Pour une maison, 4 030 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -3,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 507 €/m² (28 ventes), +4,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (247 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 403 et 4 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Uriage sur les deux dernières années publiées est de 454 450 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Uriage ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Uriage ?
- T2 : 145 000 € en médiane (41 m², 3 282 €/m², 17 ventes). T3 : 240 000 € en médiane (66 m², 3 478 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 500 000 € (112 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 464 705 € (119 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Uriage ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Replaton (5 849 €/m²), Route de Venon (4 625 €/m²), Route de Pierval (4 500 €/m²). Les plus accessibles : Allée du Château (2 967 €/m²), Route d'Uriage (3 067 €/m²), Route du Vernon (3 086 €/m²).
- Saint-Martin-d'Uriage est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 47 % plus chères que la médiane départementale (4 060 contre 2 755 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (3 407 contre 2 505 €/m²). Autour : Venon 3 528 €/m², Murianette 3 778 €/m², Revel 3 575 €/m², Vaulnaveys-le-Haut 3 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Uriage : 14 novembre 2025.
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