Prix immobilier à Villard-Bonnot (38190)
Prix au m² et ventes réelles à Villard-Bonnot, calculés sur 510 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 509 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Villard-Bonnot en bref
À Villard-Bonnot, une maison se vend en médiane 3 332 €/m², soit 314 050 € pour 90 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 492 €/m² (167 450 € en médiane), -0,3 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Villard-Bonnot se classe 81e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 39 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 776 m². Chiffres calculés sur 510 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villard-Bonnot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 277 | 51 | 2 467 | 68 |
| 2022 | 3 310 | 52 | 2 507 | 78 |
| 2023 | 3 254 | 23 | 2 564 | 59 |
| 2024 | 3 450 | 43 | 2 500 | 41 |
| 2025 | 3 334 | 37 | 2 492 | 58 |
Prix selon le nombre de pièces à Villard-Bonnot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 83 770 € | 30 m² | 2 500 | 7 |
| Appartement T2 | 129 250 € | 44 m² | 2 711 | 26 |
| Appartement T3 | 165 725 € | 66 m² | 2 532 | 68 |
| Appartement T4 | 190 000 € | 80 m² | 2 508 | 49 |
| Appartement T5 | 215 500 € | 102 m² | 2 320 | 5 |
| Appartement T6 et plus | 213 000 € | 110 m² | 2 029 | 3 |
| Maison 2 pièces | 155 000 € | 48 m² | 4 388 | 7 |
| Maison 3 pièces | 225 000 € | 66 m² | 3 418 | 20 |
| Maison 4 pièces | 305 620 € | 89 m² | 3 530 | 32 |
| Maison 5 pièces | 361 800 € | 111 m² | 3 297 | 34 |
| Maison 6 pièces et plus | 369 410 € | 132 m² | 2 607 | 10 |
Les rues de Villard-Bonnot : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (54 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Désiré Granet4 500 €/m²3 ventes · 315 000 € médian
- Allée des Mesanges4 388 €/m²3 ventes · 369 765 € médian
- Impasse des Accacias4 314 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
- Chemin du Mas4 089 €/m²4 ventes · 380 667 € médian
- Allée des Trolles4 071 €/m²4 ventes · 450 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alexandre Dumas1 801 €/m²7 ventes · 149 500 € médian
- Avenue Henri Barbusse1 829 €/m²5 ventes · 98 000 € médian
- Rue des Allobroges1 958 €/m²5 ventes · 211 000 € médian
- Rue Rose Blanc1 965 €/m²6 ventes · 131 552 € médian
- Rue du Bac2 000 €/m²7 ventes · 120 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Robert Huant2 158 €/m²42 ventes · 148 400 € médian
- Avenue Aristide Berges2 468 €/m²39 ventes · 178 000 € médian
- Boulevard de la Libération2 386 €/m²31 ventes · 123 550 € médian
- Avenue Général de Miribel2 666 €/m²28 ventes · 190 000 € médian
- Rue de la Houille Blanche2 313 €/m²18 ventes · 149 350 € médian
Les DPE à Villard-Bonnot
1 462 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villard-BonnotDernières ventes à Villard-Bonnot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pegoud | 77 m² · 5 p. | — | 167 000 € | 2 169 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Berges | 87 m² · 4 p. | — | 244 370 € | 2 809 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Docteur Michaud | 51 m² · 2 p. | — | 133 500 € | 2 618 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Dorgeval | 105 m² · 6 p. | — | 213 000 € | 2 029 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Berges | 95 m² · 4 p. | — | 235 000 € | 2 474 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Aristide Berges | 71 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 535 |
| déc. 2025 | Maison | Av General De Miribel | 36 m² · 2 p. | 358 m² | 56 000 € | 1 556 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Chateliere | 92 m² · 4 p. | 1 447 m² | 372 000 € | 4 043 |
| nov. 2025 | Appart. | Bd De La Liberation | 35 m² · 2 p. | — | 86 000 € | 2 457 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Pepiniere | 85 m² · 4 p. | — | 272 800 € | 3 209 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Lauriers | 86 m² · 4 p. | 257 m² | 304 820 € | 3 544 |
| oct. 2025 | Appart. | Av General De Miribel | 57 m² · 3 p. | 98 m² | 177 000 € | 3 105 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villard-Bonnot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villard-Bonnot (maisons 3 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernin | 2,6 km | 4 272 (+28 %) | 3 891 | 124 |
| Prix immobilier Le Versoud | 3,4 km | 3 529 (+6 %) | 3 281 | 257 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-les-Eymes | 3,5 km | 4 229 (+27 %) | 3 763 | 128 |
| Prix immobilier Crolles | 4,0 km | 3 893 (+17 %) | 3 396 | 368 |
| Prix immobilier Froges | 4,2 km | 3 444 (+4 %) | 2 459 | 198 |
| Prix immobilier Saint-Ismier | 4,5 km | 4 640 (+39 %) | 4 462 | 346 |
| Prix immobilier Saint-Mury-Monteymond | 5,7 km | 3 083 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Domène | 5,8 km | 3 713 (+12 %) | 2 582 | 400 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villard-Bonnot
- Quel est le prix au m² à Villard-Bonnot (38190) ?
- Pour une maison, 3 332 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (38 ventes), -3,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 492 €/m² (58 ventes), -0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (510 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 532 et 3 941 €/m².
- Combien coûte une maison à Villard-Bonnot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villard-Bonnot sur les deux dernières années publiées est de 314 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villard-Bonnot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villard-Bonnot ?
- T2 : 129 250 € en médiane (44 m², 2 711 €/m², 26 ventes). T3 : 165 725 € en médiane (66 m², 2 532 €/m², 68 ventes). Maison 4 pièces : 305 620 € (89 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 361 800 € (111 m², 34 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villard-Bonnot ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Désiré Granet (4 500 €/m²), Allée des Mesanges (4 388 €/m²), Impasse des Accacias (4 314 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alexandre Dumas (1 801 €/m²), Avenue Henri Barbusse (1 829 €/m²), Rue des Allobroges (1 958 €/m²).
- Villard-Bonnot est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (3 327 contre 2 755 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 522 contre 2 505 €/m²). Autour : Bernin 4 272 €/m², Le Versoud 3 529 €/m², Saint-Nazaire-les-Eymes 4 229 €/m², Crolles 3 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villard-Bonnot : 23 décembre 2025.
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