Prix immobilier à Crolles (38920)
Prix au m² et ventes réelles à Crolles, calculés sur 368 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 8 609 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Crolles en bref
À Crolles, une maison se vend en médiane 3 850 €/m², soit 421 500 € pour 104 m² (+4,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 827 €/m² (240 000 € en médiane), +13,2 % sur un an. Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Crolles se classe 29e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 51 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 950 m². Chiffres calculés sur 368 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 863 | 46 | 3 125 | 22 |
| 2022 | 4 098 | 49 | 3 000 | 21 |
| 2023 | 4 013 | 37 | 3 359 | 50 |
| 2024 | 3 698 | 44 | 3 381 | 34 |
| 2025 | 3 850 | 36 | 3 827 | 29 |
Prix selon le nombre de pièces à Crolles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 191 250 € | 52 m² | 3 929 | 18 |
| Appartement T3 | 217 500 € | 68 m² | 3 417 | 42 |
| Appartement T4 | 279 525 € | 82 m² | 3 407 | 40 |
| Appartement T5 | 331 500 € | 99 m² | 3 234 | 10 |
| Maison 2 pièces | 214 500 € | 58 m² | 3 817 | 4 |
| Maison 3 pièces | 310 200 € | 82 m² | 3 571 | 8 |
| Maison 4 pièces | 401 750 € | 94 m² | 3 939 | 43 |
| Maison 5 pièces | 450 750 € | 118 m² | 3 698 | 46 |
| Maison 6 pièces et plus | 540 600 € | 130 m² | 4 134 | 14 |
Les rues de Crolles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Cecile Brunschvicg4 768 €/m²4 ventes · 504 925 € médian
- Rue des Sources4 559 €/m²4 ventes · 236 350 € médian
- Rue Pablo Neruda4 541 €/m²4 ventes · 440 500 € médian
- Rue du Bois Cornu4 493 €/m²3 ventes · 426 800 € médian
- Chem Frison Roche4 389 €/m²3 ventes · 395 000 € médian
Les plus accessibles
- Place du Soleil1 222 €/m²15 ventes · 93 000 € médian
- Allée des Erables1 642 €/m²25 ventes · 113 300 € médian
- Rue Paul Eluard2 050 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Mail Salvador Allende2 415 €/m²3 ventes · 297 000 € médian
- Rue du 8 Mai 19452 444 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Parc3 243 €/m²27 ventes · 249 000 € médian
- Allée des Erables1 642 €/m²25 ventes · 113 300 € médian
- Rue du Brocey3 406 €/m²17 ventes · 305 900 € médian
- Place du Soleil1 222 €/m²15 ventes · 93 000 € médian
- Avenue de la Résistance2 922 €/m²12 ventes · 201 250 € médian
Les DPE à Crolles
1 049 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Brocey | 119 m² · 5 p. | 193 m² | 470 000 € | 3 950 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Becasses | 87 m² · 4 p. | — | 380 150 € | 4 370 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Eugene Leroy | 99 m² · 5 p. | — | 340 000 € | 3 434 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue Leo Ferre | 39 m² · 1 p. | — | 147 000 € | 3 769 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Belledonne | 90 m² · 5 p. | 754 m² | 300 000 € | 3 333 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Eglantines | 57 m² · 3 p. | 1 569 m² | 281 300 € | 4 935 |
| oct. 2025 | Appart. | Pl Du Soleil | 61 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 213 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Hector Berlioz | 52 m² · 2 p. | — | 158 944 € | 3 057 |
| sept. 2025 | Appart. | All Des Chantournes | 52 m² · 2 p. | — | 199 000 € | 3 827 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Abbe Pierre | 82 m² · 4 p. | — | 375 000 € | 4 573 |
| sept. 2025 | Appart. | All Du Parc | 51 m² · 2 p. | — | 190 300 € | 3 731 |
| sept. 2025 | Maison | Che Frison Roche | 90 m² · 4 p. | 717 m² | 443 250 € | 4 925 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crolles (maisons 3 893 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernin | 2,7 km | 4 272 (+10 %) | 3 891 | 124 |
| Prix immobilier Lumbin | 3,1 km | 3 793 (-3 %) | 3 034 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-les-Eymes | 3,5 km | 4 229 (+9 %) | 3 763 | 128 |
| Prix immobilier Froges | 3,5 km | 3 444 (-12 %) | 2 459 | 198 |
| Prix immobilier Villard-Bonnot | 4,0 km | 3 327 (-15 %) | 2 522 | 510 |
| Prix immobilier Le Champ-près-Froges | 4,2 km | 3 397 (-13 %) | 2 146 | 73 |
| Prix immobilier La Pierre | 4,7 km | 3 289 (-16 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Ismier | 5,7 km | 4 640 (+19 %) | 4 462 | 346 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crolles
- Quel est le prix au m² à Crolles (38920) ?
- Pour une maison, 3 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), +4,1 % sur un an. Pour un appartement, 3 827 €/m² (29 ventes), +13,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (368 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 322 et 4 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Crolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crolles sur les deux dernières années publiées est de 421 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crolles ?
- T2 : 191 250 € en médiane (52 m², 3 929 €/m², 18 ventes). T3 : 217 500 € en médiane (68 m², 3 417 €/m², 42 ventes). Maison 4 pièces : 401 750 € (94 m², 43 ventes). Maison 5 pièces : 450 750 € (118 m², 46 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crolles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Cecile Brunschvicg (4 768 €/m²), Rue des Sources (4 559 €/m²), Rue Pablo Neruda (4 541 €/m²). Les plus accessibles : Place du Soleil (1 222 €/m²), Allée des Erables (1 642 €/m²), Rue Paul Eluard (2 050 €/m²).
- Crolles est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (3 893 contre 2 755 €/m²), les appartements 36 % plus chers que (3 396 contre 2 505 €/m²). Autour : Bernin 4 272 €/m², Lumbin 3 793 €/m², Saint-Nazaire-les-Eymes 4 229 €/m², Froges 3 444 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crolles : 27 novembre 2025.
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