Prix immobilier à Saint Antoine l'Abbaye (38160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint Antoine l'Abbaye, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 263 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Saint Antoine l'Abbaye en bref
À Saint Antoine l'Abbaye, une maison se vend en médiane 2 195 €/m², soit 243 800 € pour 108 m² (+6,2 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Saint Antoine l'Abbaye se classe 426e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 832 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint Antoine l'Abbaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 807 | 13 |
| 2022 | 1 787 | 8 |
| 2023 | 1 351 | 11 |
| 2024 | 2 066 | 11 |
| 2025 | 2 195 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint Antoine l'Abbaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 50 m² | 1 299 | 4 |
| Maison 3 pièces | 120 225 € | 71 m² | 1 722 | 6 |
| Maison 4 pièces | 264 000 € | 108 m² | 2 694 | 9 |
| Maison 5 pièces | 297 000 € | 130 m² | 2 391 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 230 500 € | 126 m² | 1 960 | 6 |
Les rues de Saint Antoine l'Abbaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chabeaudiere Croix des Ram2 415 €/m²6 ventes · 268 000 € médian
- Porte de Lyon1 719 €/m²9 ventes · 140 900 € médian
- Gr Grande Rue1 488 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
- Rue Cdt Hector Garaud688 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Porte de Lyon1 719 €/m²9 ventes · 140 900 € médian
- Chabeaudiere Croix des Ram2 415 €/m²6 ventes · 268 000 € médian
- Gr Grande Rue1 488 €/m²6 ventes · 193 500 € médian
- Rue Cdt Hector Garaud688 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Saint Antoine l'Abbaye
183 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint Antoine l'AbbayeDernières ventes à Saint Antoine l'Abbaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Pl Ferdinand Gilibert | 45 m² · 2 p. | 131 m² | 82 000 € | 1 822 |
| sept. 2025 | Maison | Porte De Lyon | 95 m² · 4 p. | 124 m² | 170 000 € | 1 789 |
| sept. 2025 | Maison | Che Abraham | 106 m² · 4 p. | 39 738 m² | 400 000 € | 3 774 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 5 p. | 787 m² | 208 000 € | 1 600 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 6 p. | 542 m² | 263 200 € | 1 854 |
| août 2025 | Maison | Au Larys | 98 m² · 5 p. | 1 032 m² | 274 000 € | 2 796 |
| août 2025 | Maison | Porte De Lyon | 68 m² · 3 p. | 39 m² | 140 900 € | 2 072 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Jacquemont | 138 m² · 5 p. | 1 650 m² | 320 000 € | 2 319 |
| juil. 2025 | Maison | Chabeaudiere Croix Des Ram | 85 m² · 3 p. | 315 m² | 273 000 € | 3 212 |
| janv. 2025 | Maison | Mas De La Jayere | 95 m² · 6 p. | 112 783 m² | 245 000 € | 2 579 |
| déc. 2024 | Maison | Porte De Lyon | 115 m² · 4 p. | 468 m² | 360 050 € | 3 131 |
| nov. 2024 | Maison | Mas De Chapaize | 118 m² · 7 p. | 2 173 m² | 243 800 € | 2 066 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint Antoine l'Abbaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint Antoine l'Abbaye (maisons 1 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Appolinard | 3,8 km | 2 416 (+31 %) | 2 474 | 12 |
| Prix immobilier Montagne | 4,2 km | 2 419 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montmiral | 4,8 km | 1 831 (-1 %) | 952 | 14 |
| Prix immobilier Chevrières | 6,7 km | 2 408 (+30 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Chatte | 6,8 km | 2 381 (+29 %) | 1 474 | 104 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet-de-Chavagne | 6,9 km | 2 122 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Valherbasse | 7,0 km | 1 646 (-11 %) | 1 739 | 43 |
| Prix immobilier Roybon | 7,9 km | 1 583 (-14 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint Antoine l'Abbaye
- Quel est le prix au m² à Saint Antoine l'Abbaye (38160) ?
- Pour une maison, 2 195 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +6,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 351 et 2 482 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint Antoine l'Abbaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint Antoine l'Abbaye sur les deux dernières années publiées est de 243 800 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint Antoine l'Abbaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint Antoine l'Abbaye ?
- Maison 4 pièces : 264 000 € (108 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 297 000 € (130 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint Antoine l'Abbaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chabeaudiere Croix des Ram (2 415 €/m²), Porte de Lyon (1 719 €/m²), Gr Grande Rue (1 488 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint Antoine l'Abbaye est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 846 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Appolinard 2 416 €/m², Montagne 2 419 €/m², Montmiral 1 831 €/m², Chevrières 2 408 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint Antoine l'Abbaye : 25 septembre 2025.
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