Prix immobilier à Sainte-Marie-du-Mont (38660)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-du-Mont, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Sainte-Marie-du-Mont en bref
À Sainte-Marie-du-Mont, une maison se vend en médiane 2 982 €/m², soit 346 500 € pour 98 m² (+1,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sainte-Marie-du-Mont se classe 137e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-du-Mont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Marie-du-Mont
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Moretang | 135 m² · 4 p. | 1 533 m² | 402 550 € | 2 982 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 106 m² · 5 p. | 801 m² | 310 000 € | 2 925 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chartreuse | 100 m² · 6 p. | 1 151 m² | 308 350 € | 3 084 |
| mai 2024 | Maison | Combe Grubin | 140 m² · 6 p. | 1 141 m² | 383 000 € | 2 736 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Moretang | 70 m² · 3 p. | 1 878 m² | 188 300 € | 2 690 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Chartreuse | 116 m² · 4 p. | 420 m² | 410 000 € | 3 534 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Saint Georges | 72 m² · 2 p. | 847 m² | 95 000 € | 1 319 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 5 p. | 1 328 m² | 155 000 € | 1 550 |
| déc. 2022 | Maison | La Vieille Eglise | 60 m² · 2 p. | 881 m² | 180 000 € | 3 000 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Lotissement Des Pres | 96 m² · 4 p. | 1 087 m² | 341 500 € | 3 557 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Vieille Eglise | 75 m² · 3 p. | 933 m² | 263 750 € | 3 517 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Doyon | 60 m² · 1 p. | 3 038 m² | 222 000 € | 3 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-du-Mont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-du-Mont (maisons 2 991 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Flachère | 2,6 km | 2 372 (-21 %) | 3 421 | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 4,0 km | 2 214 (-26 %) | 1 896 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Mercuze | 4,1 km | 3 631 (+21 %) | 2 917 | 59 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-d'Alloix | 4,1 km | 3 722 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Buissière | 4,2 km | 2 657 (-11 %) | 3 626 | 41 |
| Prix immobilier Barraux | 5,1 km | 2 819 (-6 %) | 2 225 | 96 |
| Prix immobilier Le Touvet | 6,2 km | 3 473 (+16 %) | 2 905 | 170 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-d'Entremont | 6,5 km | 2 101 (-30 %) | 1 921 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Mont (38660) ?
- Pour une maison, 2 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 724 et 3 521 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-du-Mont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-du-Mont sur les deux dernières années publiées est de 346 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-du-Mont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Marie-du-Mont est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 991 contre 2 755 €/m²). Autour : La Flachère 2 372 €/m², Saint-Pierre-d'Entremont 2 214 €/m², Saint-Vincent-de-Mercuze 3 631 €/m², Sainte-Marie-d'Alloix 3 722 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-du-Mont : 18 juin 2025.
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