Prix immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix (38660)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-d'Alloix, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 486 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Sainte-Marie-d'Alloix en bref
À Sainte-Marie-d'Alloix, une maison se vend en médiane 4 313 €/m², soit 376 175 € pour 99 m² (+39,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Sainte-Marie-d'Alloix se classe 37e sur 465 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-d'Alloix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 925 | 5 |
| 2023 | 3 689 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-d'Alloix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 355 100 € | 98 m² | 3 480 | 4 |
| Maison 5 pièces | 383 850 € | 99 m² | 3 877 | 3 |
Les DPE à Sainte-Marie-d'Alloix
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marie-d'AlloixDernières ventes à Sainte-Marie-d'Alloix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Lot Du Tilleul | 97 m² · 4 p. | 1 852 m² | 418 350 € | 4 313 |
| août 2024 | Maison | Che De L Eglise | 108 m² · 5 p. | 749 m² | 334 000 € | 3 093 |
| oct. 2023 | Maison | Rte Nationale 90 | 105 m² · 4 p. | — | 300 000 € | 2 857 |
| sept. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 99 m² · 5 p. | 1 810 m² | 383 850 € | 3 877 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Platanes | 80 m² · 4 p. | 135 m² | 209 000 € | 2 613 |
| août 2023 | Maison | Mte Des Vignes | 100 m² · 4 p. | 1 178 m² | 410 200 € | 4 102 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Buchet Haut | 40 m² · 2 p. | 934 m² | 140 000 € | 3 500 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Des Ecoles | 98 m² · 5 p. | 1 359 m² | 400 000 € | 4 082 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Buchet Haut | 100 m² · 5 p. | 437 m² | 334 700 € | 3 347 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Bourgeat | 86 m² · 4 p. | 1 377 m² | 300 000 € | 3 488 |
| sept. 2022 | Maison | Lot De Montchampet | 135 m² · 4 p. | 2 014 m² | 461 000 € | 3 415 |
| mai 2022 | Maison | Lot Des Ecoles | 87 m² · 4 p. | 544 m² | 347 750 € | 3 997 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-d'Alloix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-d'Alloix (maisons 3 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Mercuze | 1,8 km | 3 631 (-2 %) | 2 917 | 59 |
| Prix immobilier La Flachère | 1,8 km | 2 372 (-36 %) | 3 421 | 11 |
| Prix immobilier Le Cheylas | 2,5 km | 3 125 (-16 %) | 2 365 | 110 |
| Prix immobilier La Buissière | 2,9 km | 2 657 (-29 %) | 3 626 | 41 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Mont | 4,1 km | 2 991 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Touvet | 4,3 km | 3 473 (-7 %) | 2 905 | 170 |
| Prix immobilier Barraux | 5,2 km | 2 819 (-24 %) | 2 225 | 96 |
| Prix immobilier Crêts en Belledonne | 5,5 km | 2 765 (-26 %) | 1 679 | 155 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-d'Alloix
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-d'Alloix (38660) ?
- Pour une maison, 4 313 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +39,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 347 et 4 082 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-d'Alloix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-d'Alloix sur les deux dernières années publiées est de 376 175 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-d'Alloix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-d'Alloix ?
- Maison 4 pièces : 355 100 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 383 850 € (99 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Marie-d'Alloix est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 35 % plus chères que la médiane départementale (3 722 contre 2 755 €/m²). Autour : Saint-Vincent-de-Mercuze 3 631 €/m², La Flachère 2 372 €/m², Le Cheylas 3 125 €/m², La Buissière 2 657 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-d'Alloix : 27 mai 2025.
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