Prix immobilier à La Buissière (38530)
Prix au m² et ventes réelles à La Buissière, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 827 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
La Buissière en bref
À La Buissière, une maison se vend en médiane 3 342 €/m², soit 338 950 € pour 101 m² (+42,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 433 €/m² (264 520 € en médiane), -10,1 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : La Buissière se classe 200e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 537 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Buissière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 419 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 889 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 347 | 8 | — | — |
| 2025 | 3 342 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à La Buissière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 149 000 € | 64 m² | 2 483 | 5 |
| Maison 4 pièces | 312 700 € | 100 m² | 3 018 | 8 |
| Maison 5 pièces | 278 850 € | 94 m² | 2 889 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 396 530 € | 148 m² | 2 656 | 7 |
Les rues de La Buissière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Cognin3 297 €/m²5 ventes · 325 400 € médian
- Rue du Château Dauphin2 736 €/m²8 ventes · 321 000 € médian
- Rue de Granges1 978 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Château Dauphin2 736 €/m²8 ventes · 321 000 € médian
- Rue de Granges1 978 €/m²7 ventes · 230 000 € médian
- Chemin de Cognin3 297 €/m²5 ventes · 325 400 € médian
Les DPE à La Buissière
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La BuissièreDernières ventes à La Buissière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Cognin | 87 m² · 3 p. | 502 m² | 130 000 € | 1 494 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Granges | 122 m² · 4 p. | 172 m² | 230 000 € | 1 885 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Dauphin | 135 m² · 4 p. | 4 270 m² | 380 000 € | 2 815 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Dauphin | 134 m² · 7 p. | 900 m² | 497 000 € | 3 709 |
| sept. 2025 | Appart. | Imp Les Rubates | 74 m² · 3 p. | — | 254 040 € | 3 433 |
| août 2025 | Maison | Imp De Chartreuse | 100 m² · 4 p. | 500 m² | 362 437 € | 3 624 |
| juin 2025 | Maison | Che De Cognin | 83 m² · 4 p. | 487 m² | 352 500 € | 4 247 |
| mai 2025 | Maison | Che De Cognin | 91 m² · 4 p. | 539 m² | 300 000 € | 3 297 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gaby | 157 m² · 3 p. | 926 m² | 531 650 € | 3 386 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Granges | 57 m² · 3 p. | 106 m² | 215 000 € | 3 772 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Cognin | 101 m² · 4 p. | 505 m² | 325 400 € | 3 222 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Humbert Pilat | 60 m² · 3 p. | 137 m² | 149 000 € | 2 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Buissière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Buissière (maisons 2 657 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Flachère | 2,1 km | 2 372 (-11 %) | 3 421 | 11 |
| Prix immobilier Barraux | 2,4 km | 2 819 (+6 %) | 2 225 | 96 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-d'Alloix | 2,9 km | 3 722 (+40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pontcharra | 3,4 km | 2 948 (+11 %) | 2 756 | 439 |
| Prix immobilier Le Cheylas | 3,8 km | 3 125 (+18 %) | 2 365 | 110 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-du-Mont | 4,2 km | 2 991 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Mercuze | 4,5 km | 3 631 (+37 %) | 2 917 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Maximin | 5,4 km | 3 179 (+20 %) | 1 990 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Buissière
- Quel est le prix au m² à La Buissière (38530) ?
- Pour une maison, 3 342 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +42,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 433 €/m² (1 ventes), -10,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 981 et 3 265 €/m².
- Combien coûte une maison à La Buissière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Buissière sur les deux dernières années publiées est de 338 950 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Buissière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Buissière ?
- Maison 4 pièces : 312 700 € (100 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 278 850 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Buissière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Cognin (3 297 €/m²), Rue du Château Dauphin (2 736 €/m²), Rue de Granges (1 978 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Buissière est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 657 contre 2 755 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (3 626 contre 2 505 €/m²). Autour : La Flachère 2 372 €/m², Barraux 2 819 €/m², Sainte-Marie-d'Alloix 3 722 €/m², Pontcharra 2 948 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Buissière : 7 novembre 2025.
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