Prix immobilier à Le Touvet (38660)
Prix au m² et ventes réelles à Le Touvet, calculés sur 170 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 116 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Le Touvet en bref
À Le Touvet, une maison se vend en médiane 3 401 €/m², soit 340 085 € pour 102 m² (-3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 290 €/m² (211 000 € en médiane), +20,6 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Le Touvet se classe 62e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 56 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 170 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Touvet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 856 | 22 | 2 478 | 14 |
| 2022 | 4 062 | 23 | 3 124 | 12 |
| 2023 | 3 584 | 17 | 2 978 | 16 |
| 2024 | 3 524 | 14 | 2 728 | 14 |
| 2025 | 3 401 | 24 | 3 290 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Touvet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 151 300 € | 49 m² | 3 362 | 9 |
| Appartement T3 | 200 000 € | 66 m² | 2 847 | 17 |
| Appartement T4 | 235 000 € | 81 m² | 2 901 | 17 |
| Maison 3 pièces | 256 850 € | 70 m² | 2 995 | 10 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 101 m² | 3 672 | 17 |
| Maison 5 pièces | 369 900 € | 104 m² | 3 567 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 359 805 € | 117 m² | 3 017 | 6 |
Les rues de Le Touvet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Martel5 333 €/m²4 ventes · 362 500 € médian
- Le Vivier4 521 €/m²3 ventes · 420 000 € médian
- La Bayette4 000 €/m²3 ventes · 376 535 € médian
- Route Departementale 10903 764 €/m²4 ventes · 267 178 € médian
- Rue de Carcet3 729 €/m²4 ventes · 284 815 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de la Frette2 160 €/m²4 ventes · 227 900 € médian
- Rue du Clos2 581 €/m²4 ventes · 195 675 € médian
- Rue de la Choquette2 640 €/m²7 ventes · 179 500 € médian
- Résidence les Balcons du Touvet2 801 €/m²4 ventes · 218 480 € médian
- La Rippe2 809 €/m²4 ventes · 205 850 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue3 063 €/m²34 ventes · 221 500 € médian
- Rue de la Charriere3 267 €/m²12 ventes · 236 250 € médian
- Route de Saint Hilaire3 613 €/m²7 ventes · 426 700 € médian
- Rue de la Choquette2 640 €/m²7 ventes · 179 500 € médian
- Rue de la Priola2 928 €/m²7 ventes · 262 400 € médian
Les DPE à Le Touvet
452 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Touvet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le TouvetDernières ventes à Le Touvet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Noue | 99 m² · 5 p. | 1 872 m² | 150 000 € | 1 515 |
| oct. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 77 m² · 4 p. | — | 284 970 € | 3 701 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 107 m² · 5 p. | — | 343 380 € | 3 209 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Fontaines | 68 m² · 5 p. | 3 032 m² | 370 900 € | 5 454 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Ancien Tram | 71 m² · 2 p. | 1 184 m² | 313 000 € | 4 408 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Montagne | 103 m² · 5 p. | 1 512 m² | 300 000 € | 2 913 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Champet | 84 m² · 4 p. | — | 294 770 € | 3 509 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Charriere | 62 m² · 3 p. | — | 180 000 € | 2 903 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Charriere | 90 m² · 6 p. | 826 m² | 311 410 € | 3 460 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Clos | 81 m² · 4 p. | — | 208 550 € | 2 575 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Priola | 79 m² · 4 p. | — | 262 400 € | 3 322 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beaumont | 70 m² · 5 p. | 1 183 m² | 382 050 € | 5 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Touvet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Touvet (maisons 3 473 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Mercuze | 2,6 km | 3 631 (+5 %) | 2 917 | 59 |
| Prix immobilier La Terrasse | 3,3 km | 3 414 (-2 %) | 3 302 | 146 |
| Prix immobilier Goncelin | 3,6 km | 3 058 (-12 %) | 2 975 | 123 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-d'Alloix | 4,3 km | 3 722 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tencin | 4,7 km | 3 409 (-2 %) | 3 334 | 192 |
| Prix immobilier Le Cheylas | 5,4 km | 3 125 (-10 %) | 2 365 | 110 |
| Prix immobilier La Flachère | 5,5 km | 2 372 (-32 %) | 3 421 | 11 |
| Prix immobilier Plateau-des-Petites-Roches | 5,5 km | 3 408 (-2 %) | 2 383 | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Touvet
- Quel est le prix au m² à Le Touvet (38660) ?
- Pour une maison, 3 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -3,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 290 €/m² (14 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (170 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 856 et 4 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Touvet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Touvet sur les deux dernières années publiées est de 340 085 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Touvet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Touvet ?
- T2 : 151 300 € en médiane (49 m², 3 362 €/m², 9 ventes). T3 : 200 000 € en médiane (66 m², 2 847 €/m², 17 ventes). Maison 4 pièces : 350 000 € (101 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 369 900 € (104 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Touvet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Martel (5 333 €/m²), Le Vivier (4 521 €/m²), La Bayette (4 000 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de la Frette (2 160 €/m²), Rue du Clos (2 581 €/m²), Rue de la Choquette (2 640 €/m²).
- Le Touvet est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (3 473 contre 2 755 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 905 contre 2 505 €/m²). Autour : Saint-Vincent-de-Mercuze 3 631 €/m², La Terrasse 3 414 €/m², Goncelin 3 058 €/m², Sainte-Marie-d'Alloix 3 722 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Touvet : 2 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Isère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.