Prix immobilier à Vaujany (38114)
Prix au m² et ventes réelles à Vaujany, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Vaujany en bref
À Vaujany, une maison se vend en médiane 3 041 €/m², soit 317 885 € pour 91 m² (-80,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 5 545 €/m² (344 315 € en médiane), -21,5 % sur un an. Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane de l'Isère (2 755 €/m²) : Vaujany se classe 17e sur 465 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 25 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 838 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaujany
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 5 174 | 5 |
| 2022 | 3 380 | 5 | 5 560 | 7 |
| 2023 | 5 200 | 5 | 5 580 | 9 |
| 2024 | — | — | 7 065 | 12 |
| 2025 | — | — | 5 545 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vaujany
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 183 000 € | 30 m² | 6 310 | 3 |
| Appartement T3 | 330 000 € | 56 m² | 5 580 | 11 |
| Appartement T4 | 476 539 € | 68 m² | 6 741 | 10 |
| Maison 3 pièces | 260 000 € | 60 m² | 5 200 | 3 |
Les rues de Vaujany : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Rochas5 714 €/m²11 ventes · 410 200 € médian
- Route des Combes5 650 €/m²8 ventes · 246 650 € médian
- Rue du Caroux5 521 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
- Place de la Fare4 569 €/m²11 ventes · 195 350 € médian
- Route du Col du Sabot3 948 €/m²8 ventes · 390 812 € médian
Les plus de ventes
- Place de la Fare4 569 €/m²11 ventes · 195 350 € médian
- Route du Rochas5 714 €/m²11 ventes · 410 200 € médian
- Route des Combes5 650 €/m²8 ventes · 246 650 € médian
- Route du Col du Sabot3 948 €/m²8 ventes · 390 812 € médian
- Rue du Caroux5 521 €/m²5 ventes · 380 000 € médian
Les DPE à Vaujany
115 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rte Du Col Du Sabot | 56 m² · 3 p. | — | 358 630 € | 6 404 |
| oct. 2025 | Maison | Che De L Olina | 140 m² · 6 p. | 10 448 m² | 425 770 € | 3 041 |
| août 2025 | Appart. | Rte Du Rochas | 61 m² · 3 p. | — | 305 000 € | 5 000 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De La Cour Basse | 54 m² · 3 p. | — | 330 000 € | 6 111 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Combes | 36 m² · 1 p. | 1 276 m² | 178 700 € | 4 964 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Combes | 54 m² · 4 p. | — | 328 840 € | 6 090 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Combes | 46 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Appart. | Rte Des Combes | 46 m² · 3 p. | — | 115 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Col Du Sabot | 75 m² · 4 p. | 838 m² | 210 000 € | 2 800 |
| déc. 2024 | Appart. | Pl De La Fare | 35 m² · 1 p. | — | 130 000 € | 3 714 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue Du Caroux | 62 m² · 4 p. | — | 669 380 € | 10 796 |
| nov. 2024 | Appart. | Rte Des Combes | 82 m² · 4 p. | — | 648 000 € | 7 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaujany
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaujany (maisons 4 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allemond | 6,5 km | 2 963 (-29 %) | 2 986 | 61 |
| Prix immobilier Oz | 7,0 km | 4 197 (0 %) | 4 464 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Sorlin-d'Arves | 8,0 km | 4 952 (+18 %) | 3 147 | 276 |
| Prix immobilier Huez | 10,2 km | 7 147 (+70 %) | 6 700 | 1 038 |
| Prix immobilier Saint-Colomban-des-Villards | 10,3 km | 1 978 (-53 %) | 2 644 | 35 |
| Prix immobilier Clavans-en-Haut-Oisans | 10,9 km | 2 642 (-37 %) | 2 000 | 8 |
| Prix immobilier Laval-en-Belledonne | 11,0 km | 3 253 (-23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Freney-d'Oisans | 11,4 km | 2 117 (-50 %) | 940 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaujany
- Quel est le prix au m² à Vaujany (38114) ?
- Pour une maison, 3 041 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -80,6 % sur un an. Pour un appartement, 5 545 €/m² (6 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 041 et 5 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaujany ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaujany sur les deux dernières années publiées est de 317 885 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaujany ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaujany ?
- T3 : 330 000 € en médiane (56 m², 5 580 €/m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaujany ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Rochas (5 714 €/m²), Route des Combes (5 650 €/m²), Rue du Caroux (5 521 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaujany est-elle plus chère que le reste de l'Isère ?
- Les maisons y sont 52 % plus chères que la médiane départementale (4 200 contre 2 755 €/m²), les appartements 123 % plus chers que (5 580 contre 2 505 €/m²). Autour : Allemond 2 963 €/m², Oz 4 197 €/m², Saint-Sorlin-d'Arves 4 952 €/m², Huez 7 147 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaujany : 8 octobre 2025.
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