Prix immobilier à Campagne (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Campagne, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 061 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Campagne en bref
À Campagne, une maison se vend en médiane 2 473 €/m², soit 220 000 € pour 105 m² (+13,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 326 €/m². Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Campagne se classe 115e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 998 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 | 14 | — | — |
| 2022 | 1 944 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 171 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 473 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Campagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 212 000 € | 107 m² | 2 338 | 9 |
| Maison 5 pièces | 244 500 € | 105 m² | 2 551 | 5 |
Les rues de Campagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Siougos2 377 €/m²3 ventes · 233 800 € médian
- Rue Lot Lou Casse Dou Rei2 362 €/m²4 ventes · 247 750 € médian
- Rue D'artiguenabe2 280 €/m²4 ventes · 246 250 € médian
- Route du Bourg de Haut2 096 €/m²3 ventes · 245 200 € médian
- Lotissement du Chene du Roi2 068 €/m²4 ventes · 238 758 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bergosse1 782 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route d'Aurice1 927 €/m²3 ventes · 182 350 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement du Chene du Roi2 068 €/m²4 ventes · 238 758 € médian
- Rue D'artiguenabe2 280 €/m²4 ventes · 246 250 € médian
- Rue Lot Lou Casse Dou Rei2 362 €/m²4 ventes · 247 750 € médian
- Route du Bourg de Haut2 096 €/m²3 ventes · 245 200 € médian
- Route de Siougos2 377 €/m²3 ventes · 233 800 € médian
Les DPE à Campagne
128 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 314 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Du Chene Du Roi | 140 m² · 6 p. | 1 664 m² | 289 000 € | 2 064 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lot Lou Casse Dou Rei | 116 m² · 5 p. | 806 m² | 244 500 € | 2 108 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Lot Lou Casse Dou Rei | 86 m² · 4 p. | 619 m² | 210 000 € | 2 442 |
| août 2025 | Maison | Rue Lot Lou Casse Dou Rei | 107 m² · 4 p. | 621 m² | 268 000 € | 2 505 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bergosse | 105 m² · 5 p. | 8 222 m² | 348 755 € | 3 321 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Siougos | 76 m² · 5 p. | 1 967 m² | 233 800 € | 3 076 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Du Chateau | 102 m² · 4 p. | 1 498 m² | 203 000 € | 1 990 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Le Pradet | 87 m² · 5 p. | 638 m² | 220 000 € | 2 529 |
| août 2024 | Maison | Rte D Aurice | 84 m² · 3 p. | 918 m² | 182 350 € | 2 171 |
| août 2024 | Maison | Lot Du Chene Du Roi | 91 m² · 4 p. | 915 m² | 188 515 € | 2 072 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lot Lou Casse Dou Rei | 110 m² · 6 p. | 800 m² | 251 000 € | 2 282 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Bourg De Haut | 86 m² · 4 p. | 998 m² | 156 000 € | 1 814 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campagne (maisons 2 102 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Perdon | 3,3 km | 2 132 (+1 %) | 1 974 | 149 |
| Prix immobilier Meilhan | 4,3 km | 2 016 (-4 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Le Leuy | 5,3 km | 1 540 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 7,0 km | 1 917 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Campet-et-Lamolère | 7,4 km | 2 199 (+5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Haut-Mauco | 7,7 km | 1 930 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aurice | 8,2 km | 2 008 (-4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Cauna | 8,7 km | 804 (-62 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campagne
- Quel est le prix au m² à Campagne (40090) ?
- Pour une maison, 2 473 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 817 et 2 393 €/m².
- Combien coûte une maison à Campagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campagne sur les deux dernières années publiées est de 220 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campagne ?
- Maison 4 pièces : 212 000 € (107 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 244 500 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Campagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Siougos (2 377 €/m²), Rue Lot Lou Casse Dou Rei (2 362 €/m²), Rue D'artiguenabe (2 280 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bergosse (1 782 €/m²), Route d'Aurice (1 927 €/m²).
- Campagne est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (2 102 contre 2 532 €/m²), les appartements 56 % moins chers que (1 326 contre 3 038 €/m²). Autour : Saint-Perdon 2 132 €/m², Meilhan 2 016 €/m², Le Leuy 1 540 €/m², Saint-Martin-d'Oney 1 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campagne : 17 décembre 2025.
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