Prix immobilier à Saint-Perdon (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Perdon, calculés sur 149 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 732 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Perdon en bref
À Saint-Perdon, une maison se vend en médiane 2 188 €/m², soit 242 000 € pour 100 m² (+2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 185 €/m² (92 000 € en médiane), +9,6 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Perdon se classe 111e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 59 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 466 m². Chiffres calculés sur 149 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Perdon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 | 16 | 1 758 | 22 |
| 2022 | 2 150 | 15 | 2 031 | 20 |
| 2023 | 2 414 | 14 | 2 101 | 8 |
| 2024 | 2 142 | 18 | 1 994 | 10 |
| 2025 | 2 188 | 13 | 2 185 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Perdon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 81 000 € | 40 m² | 2 104 | 18 |
| Appartement T3 | 120 500 € | 54 m² | 2 097 | 11 |
| Maison 3 pièces | 132 000 € | 68 m² | 1 941 | 3 |
| Maison 4 pièces | 221 750 € | 89 m² | 2 523 | 16 |
| Maison 5 pièces | 242 000 € | 102 m² | 2 188 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 000 € | 159 m² | 1 950 | 7 |
Les rues de Saint-Perdon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bruyeres2 257 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue de la Renardiere2 230 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
- Rue des Furets2 150 €/m²5 ventes · 249 000 € médian
- Rue de Larroque2 143 €/m²3 ventes · 242 150 € médian
- Rue des Alizes2 050 €/m²6 ventes · 204 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Lauriers1 827 €/m²3 ventes · 162 617 € médian
- Allée de German1 950 €/m²55 ventes · 94 500 € médian
- Rue Ceres1 959 €/m²23 ventes · 86 500 € médian
Les plus de ventes
- Allée de German1 950 €/m²55 ventes · 94 500 € médian
- Rue Ceres1 959 €/m²23 ventes · 86 500 € médian
- Rue des Alizes2 050 €/m²6 ventes · 204 500 € médian
- Rue de la Renardiere2 230 €/m²5 ventes · 197 000 € médian
- Rue des Furets2 150 €/m²5 ventes · 249 000 € médian
Les DPE à Saint-Perdon
291 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 79 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 375 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PerdonDernières ventes à Saint-Perdon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Jardinot | 217 m² · 8 p. | 23 661 m² | 386 500 € | 1 781 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ceres | 54 m² · 3 p. | — | 92 000 € | 1 704 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Ceres | 40 m² · 2 p. | — | 86 900 € | 2 173 |
| nov. 2025 | Appart. | All De German | 54 m² · 3 p. | — | 120 500 € | 2 231 |
| nov. 2025 | Appart. | All De German | 38 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 2 158 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Gay | 159 m² · 6 p. | 2 294 m² | 425 000 € | 2 673 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Albret | 109 m² · 5 p. | 605 m² | 238 500 € | 2 188 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Sources | 187 m² · 6 p. | 2 358 m² | 313 120 € | 1 674 |
| sept. 2025 | Appart. | All De German | 38 m² · 2 p. | — | 78 500 € | 2 066 |
| août 2025 | Appart. | Rue Ceres | 60 m² · 3 p. | — | 132 000 € | 2 200 |
| août 2025 | Appart. | All De German | 38 m² · 2 p. | — | 84 028 € | 2 211 |
| août 2025 | Appart. | All De German | 40 m² · 2 p. | — | 107 450 € | 2 686 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Perdon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Perdon (maisons 2 132 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campagne | 3,3 km | 2 102 (-1 %) | 1 326 | 46 |
| Prix immobilier Campet-et-Lamolère | 5,1 km | 2 199 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Haut-Mauco | 6,1 km | 1 930 (-9 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont | 6,7 km | 2 219 (+4 %) | 2 115 | 777 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 7,2 km | 1 917 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Le Leuy | 7,2 km | 1 540 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Meilhan | 7,5 km | 2 016 (-5 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Aurice | 8,2 km | 2 008 (-6 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Perdon
- Quel est le prix au m² à Saint-Perdon (40090) ?
- Pour une maison, 2 188 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +2,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 185 €/m² (13 ventes), +9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (149 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 800 et 2 382 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Perdon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Perdon sur les deux dernières années publiées est de 242 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Perdon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Perdon ?
- T2 : 81 000 € en médiane (40 m², 2 104 €/m², 18 ventes). T3 : 120 500 € en médiane (54 m², 2 097 €/m², 11 ventes). Maison 4 pièces : 221 750 € (89 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 242 000 € (102 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Perdon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bruyeres (2 257 €/m²), Rue de la Renardiere (2 230 €/m²), Rue des Furets (2 150 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Lauriers (1 827 €/m²), Allée de German (1 950 €/m²), Rue Ceres (1 959 €/m²).
- Saint-Perdon est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 132 contre 2 532 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 974 contre 3 038 €/m²). Autour : Campagne 2 102 €/m², Campet-et-Lamolère 2 199 €/m², Haut-Mauco 1 930 €/m², Saint-Pierre-du-Mont 2 219 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Perdon : 17 décembre 2025.
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