Prix immobilier à Aurice (40500)
Prix au m² et ventes réelles à Aurice, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Aurice en bref
À Aurice, une maison se vend en médiane 2 005 €/m², soit 215 250 € pour 110 m² (-1,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Aurice se classe 127e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 804 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aurice
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 562 | 5 |
| 2022 | 1 888 | 9 |
| 2023 | 2 226 | 10 |
| 2024 | 2 033 | 7 |
| 2025 | 2 005 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Aurice
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 214 450 € | 100 m² | 2 062 | 10 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 120 m² | 2 033 | 9 |
Les rues de Aurice : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Coudillon2 678 €/m²3 ventes · 284 623 € médian
- Rue de Ces2 261 €/m²3 ventes · 235 130 € médian
- Route de Lagastet2 253 €/m²4 ventes · 204 544 € médian
- Route de Saint Sever2 005 €/m²7 ventes · 210 500 € médian
- Route de Haut Mauco1 888 €/m²3 ventes · 187 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Sever2 005 €/m²7 ventes · 210 500 € médian
- Route de Lagastet2 253 €/m²4 ventes · 204 544 € médian
- Route de Coudillon2 678 €/m²3 ventes · 284 623 € médian
- Route de Haut Mauco1 888 €/m²3 ventes · 187 250 € médian
- Rue de Ces2 261 €/m²3 ventes · 235 130 € médian
Les DPE à Aurice
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 598 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuriceDernières ventes à Aurice
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Haut Mauco | 125 m² · 5 p. | 12 455 m² | 187 250 € | 1 498 |
| juin 2025 | Maison | Sainte Marie | 110 m² · 5 p. | 1 445 m² | 88 000 € | 800 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Sever | 105 m² · 6 p. | 6 000 m² | 210 500 € | 2 005 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Sever | 102 m² · 4 p. | 2 688 m² | 206 900 € | 2 028 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Saint Sever | 138 m² · 5 p. | 4 000 m² | 280 000 € | 2 029 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Sever | 150 m² · 5 p. | 9 579 m² | 305 000 € | 2 033 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Garimbeou | 128 m² · 4 p. | 14 227 m² | 170 000 € | 1 328 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Tartas | 190 m² · 6 p. | 41 966 m² | 220 000 € | 1 158 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bernede | 136 m² · 4 p. | 1 865 m² | 285 000 € | 2 096 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 138 m² · 5 p. | 6 148 m² | 288 500 € | 2 091 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Cauna | 120 m² · 5 p. | 1 811 m² | 170 000 € | 1 417 |
| mars 2024 | Maison | Lagastet | 99 m² · 4 p. | 4 566 m² | 223 500 € | 2 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aurice
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aurice (maisons 2 008 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cauna | 3,6 km | 804 (-60 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bas-Mauco | 4,1 km | 2 322 (+16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Haut-Mauco | 4,1 km | 1 930 (-4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Leuy | 4,6 km | 1 540 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sever | 5,1 km | 1 595 (-21 %) | 1 763 | 355 |
| Prix immobilier Banos | 7,6 km | 1 773 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Benquet | 8,0 km | 2 182 (+9 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Campagne | 8,2 km | 2 102 (+5 %) | 1 326 | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aurice
- Quel est le prix au m² à Aurice (40500) ?
- Pour une maison, 2 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 410 et 2 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Aurice ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aurice sur les deux dernières années publiées est de 215 250 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aurice ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aurice ?
- Maison 4 pièces : 214 450 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (120 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aurice ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Coudillon (2 678 €/m²), Rue de Ces (2 261 €/m²), Route de Lagastet (2 253 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aurice est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (2 008 contre 2 532 €/m²). Autour : Cauna 804 €/m², Bas-Mauco 2 322 €/m², Haut-Mauco 1 930 €/m², Le Leuy 1 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aurice : 8 août 2025.
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