Prix immobilier à Banos (40500)
Prix au m² et ventes réelles à Banos, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Banos en bref
À Banos, une maison se vend en médiane 1 638 €/m², soit 200 500 € pour 106 m² (-30,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Banos se classe 165e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Banos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Banos
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BanosDernières ventes à Banos
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Marseillon | 136 m² · 3 p. | 5 448 m² | 441 000 € | 3 243 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Marseillon | 113 m² · 5 p. | 13 030 m² | 109 734 € | 971 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Marseillon | 116 m² · 3 p. | 11 177 m² | 190 000 € | 1 638 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Prim | 90 m² · 4 p. | 2 699 m² | 211 000 € | 2 344 |
| déc. 2022 | Maison | Imp De Lauga | 106 m² · 4 p. | 7 290 m² | 220 000 € | 2 075 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Du Prim | 90 m² · 4 p. | 2 699 m² | 200 000 € | 2 222 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Saint Pierre | 333 m² · 7 p. | 9 108 m² | 450 000 € | 1 351 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Jouanicon | 106 m² · 5 p. | 6 338 m² | 211 000 € | 1 991 |
| juin 2021 | Maison | Imp Du Hangot | 145 m² · 6 p. | 1 475 m² | 105 000 € | 724 |
| avr. 2021 | Maison | Imp Du Hangot | 80 m² · 5 p. | 1 217 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Marseillon | 100 m² · 5 p. | 1 301 m² | 190 900 € | 1 909 |
| janv. 2021 | Maison | Benedit | 81 m² · 2 p. | 74 775 m² | 76 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Banos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Banos (maisons 1 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audignon | 2,2 km | 1 451 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montaut | 3,2 km | 1 837 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Dumes | 4,3 km | 1 717 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Horsarrieu | 4,7 km | 2 149 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Doazit | 4,9 km | 1 464 (-17 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Eyres-Moncube | 5,8 km | 1 085 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sever | 5,9 km | 1 595 (-10 %) | 1 763 | 355 |
| Prix immobilier Hauriet | 6,2 km | 1 516 (-14 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Banos
- Quel est le prix au m² à Banos (40500) ?
- Pour une maison, 1 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -30,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 180 et 2 112 €/m².
- Combien coûte une maison à Banos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Banos sur les deux dernières années publiées est de 200 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Banos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Banos est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 773 contre 2 532 €/m²). Autour : Audignon 1 451 €/m², Montaut 1 837 €/m², Dumes 1 717 €/m², Horsarrieu 2 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Banos : 14 octobre 2025.
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