Prix immobilier à Eyres-Moncube (40500)
Prix au m² et ventes réelles à Eyres-Moncube, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Eyres-Moncube en bref
À Eyres-Moncube, une maison se vend en médiane 1 909 €/m², soit 140 000 € pour 116 m² (+24,7 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Eyres-Moncube se classe 278e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eyres-Moncube
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Eyres-Moncube
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 112 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 5 pièces | 141 000 € | 116 m² | 1 165 | 5 |
Les DPE à Eyres-Moncube
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 181 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 393 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Eyres-MoncubeDernières ventes à Eyres-Moncube
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Lassalle | 103 m² · 5 p. | 6 192 m² | 120 000 € | 1 165 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Doumenye | 115 m² · 4 p. | 6 989 m² | 305 000 € | 2 652 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Pau | 80 m² · 3 p. | 7 017 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2024 | Maison | Che Du Centre Bourg | 93 m² · 5 p. | 897 m² | 142 400 € | 1 531 |
| oct. 2024 | Maison | Rte D Audignon | 112 m² · 3 p. | 3 682 m² | 80 000 € | 714 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Pau | 160 m² · 5 p. | 5 908 m² | 117 000 € | 731 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Dumes | 119 m² · 3 p. | 3 375 m² | 228 000 € | 1 916 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Cap De Gascogne | 145 m² · 5 p. | 3 777 m² | 141 000 € | 972 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Pau | 116 m² · 5 p. | 6 689 m² | 258 268 € | 2 226 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Doumenye | 174 m² · 6 p. | 12 984 m² | 175 000 € | 1 006 |
| avr. 2021 | Maison | Che Du Centre Bourg | 93 m² · 5 p. | 897 m² | 65 400 € | 703 |
| janv. 2021 | Maison | Che Du Centre Bourg | 215 m² · 8 p. | 555 m² | 85 000 € | 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eyres-Moncube
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eyres-Moncube (maisons 1 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dumes | 3,1 km | 1 717 (+58 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Audignon | 3,7 km | 1 451 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 3,9 km | 1 481 (+36 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Montsoué | 4,2 km | 1 385 (+28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sarraziet | 4,2 km | 1 934 (+78 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coudures | 4,7 km | 1 141 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Horsarrieu | 5,0 km | 2 149 (+98 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Serres-Gaston | 5,5 km | 1 562 (+44 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eyres-Moncube
- Quel est le prix au m² à Eyres-Moncube (40500) ?
- Pour une maison, 1 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +24,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 727 et 1 791 €/m².
- Combien coûte une maison à Eyres-Moncube ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eyres-Moncube sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eyres-Moncube ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eyres-Moncube ?
- Maison 5 pièces : 141 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Eyres-Moncube est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 085 contre 2 532 €/m²). Autour : Dumes 1 717 €/m², Audignon 1 451 €/m², Sainte-Colombe 1 481 €/m², Montsoué 1 385 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eyres-Moncube : 13 novembre 2025.
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