Prix immobilier à Audignon (40500)
Prix au m² et ventes réelles à Audignon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Audignon en bref
À Audignon, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 227 050 € pour 105 m² (-43,8 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Audignon se classe 234e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 368 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Audignon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 197 | 5 |
| 2023 | 1 611 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Audignon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 65 m² | 2 000 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 227 050 € | 179 m² | 1 369 | 3 |
Les DPE à Audignon
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Che Du Carrerot | 80 m² · 3 p. | 1 884 m² | 112 200 € | 1 403 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Doazit | 105 m² · 3 p. | 2 883 m² | 355 000 € | 3 381 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Chateau D Eau | 141 m² · 6 p. | 2 003 m² | 227 050 € | 1 610 |
| août 2023 | Maison | Che Du Carrerot | 65 m² · 4 p. | 760 m² | 130 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Che Du Carrerot | 65 m² · 4 p. | 862 m² | 130 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Che De Bertaout | 127 m² · 5 p. | 5 343 m² | 165 724 € | 1 305 |
| mars 2023 | Maison | Che De Cendu | 90 m² · 2 p. | 2 560 m² | 145 000 € | 1 611 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Lannes | 182 m² · 8 p. | 2 671 m² | 155 000 € | 852 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Marseillon | 74 m² · 4 p. | 2 175 m² | 134 500 € | 1 818 |
| janv. 2023 | Maison | Av Des Pyrenees | 179 m² · 7 p. | 6 401 m² | 245 000 € | 1 369 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Campagnon | 66 m² · 3 p. | 10 919 m² | 79 000 € | 1 197 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Bertaout | 120 m² · 6 p. | 80 694 m² | 120 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Audignon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Audignon (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Banos | 2,2 km | 1 773 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Dumes | 2,6 km | 1 717 (+18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Eyres-Moncube | 3,7 km | 1 085 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Horsarrieu | 3,8 km | 2 149 (+48 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montaut | 5,1 km | 1 837 (+27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Sever | 5,2 km | 1 595 (+10 %) | 1 763 | 355 |
| Prix immobilier Doazit | 5,6 km | 1 464 (+1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe | 5,6 km | 1 481 (+2 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Audignon
- Quel est le prix au m² à Audignon (40500) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -43,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 142 et 1 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Audignon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Audignon sur les deux dernières années publiées est de 227 050 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Audignon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Audignon ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (65 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Audignon est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 451 contre 2 532 €/m²). Autour : Banos 1 773 €/m², Dumes 1 717 €/m², Eyres-Moncube 1 085 €/m², Horsarrieu 2 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Audignon : 13 février 2025.
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