Prix immobilier à Hauriet (40250)
Prix au m² et ventes réelles à Hauriet, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Hauriet en bref
À Hauriet, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 134 505 € pour 100 m² (+93,6 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Hauriet se classe 224e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hauriet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Hauriet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 173 000 € | 197 m² | 878 | 3 |
Les DPE à Hauriet
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 282 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HaurietDernières ventes à Hauriet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Che De Martin | 100 m² · 4 p. | 3 252 m² | 170 000 € | 1 700 |
| juil. 2024 | Maison | Pin | 72 m² · 1 p. | 53 784 m² | 70 000 € | 972 |
| juin 2024 | Maison | Che De Mougnartigue | 140 m² · 6 p. | 2 674 m² | 99 010 € | 707 |
| janv. 2024 | Maison | Che De Pascouau | 197 m² · 9 p. | 2 442 m² | 173 000 € | 878 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Guilhem | 310 m² · 9 p. | 9 484 m² | 470 000 € | 1 516 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Galas | 103 m² · 4 p. | 2 795 m² | 162 000 € | 1 573 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Guilhem | 145 m² · 5 p. | 6 565 m² | 119 000 € | 821 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Cabanot | 88 m² · 4 p. | 1 573 m² | 202 000 € | 2 295 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Guilhem | 92 m² · 4 p. | 1 805 m² | 80 000 € | 870 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Menton | 70 m² · 5 p. | 583 m² | 127 000 € | 1 814 |
| mars 2021 | Maison | Pin | 72 m² · 1 p. | 53 784 m² | 25 000 € | 347 |
| mars 2021 | Maison | Rte Du Castaings | 60 m² · 3 p. | 1 056 m² | 94 500 € | 1 575 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hauriet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hauriet (maisons 1 516 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin | 2,8 km | 1 628 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nerbis | 2,9 km | 2 143 (+41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montaut | 3,2 km | 1 837 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Larbey | 4,2 km | 1 885 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mugron | 4,3 km | 1 274 (-16 %) | 2 553 | 53 |
| Prix immobilier Doazit | 5,7 km | 1 464 (-3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Banos | 6,2 km | 1 773 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Caupenne | 6,8 km | 1 412 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hauriet
- Quel est le prix au m² à Hauriet (40250) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +93,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 870 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Hauriet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hauriet sur les deux dernières années publiées est de 134 505 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hauriet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hauriet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Hauriet est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 516 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Aubin 1 628 €/m², Nerbis 2 143 €/m², Montaut 1 837 €/m², Larbey 1 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hauriet : 11 avril 2025.
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