Prix immobilier à Mugron (40250)
Prix au m² et ventes réelles à Mugron, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 348 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Mugron en bref
À Mugron, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 162 671 € pour 106 m² (+16 % sur un an). Un appartement s'y vend 912 €/m² (73 000 € en médiane). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Mugron se classe 261e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 135 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mugron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 452 | 9 | — | — |
| 2022 | 882 | 13 | — | — |
| 2023 | 926 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 540 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 786 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mugron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 72 m² | 1 552 | 3 |
| Maison 4 pièces | 139 250 € | 92 m² | 1 566 | 10 |
| Maison 5 pièces | 140 728 € | 128 m² | 1 418 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 500 € | 193 m² | 773 | 8 |
Les rues de Mugron : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Sever1 659 €/m²4 ventes · 206 758 € médian
- Route de Pomarez1 452 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Avenue René Bats1 274 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Rue Jean Darcet805 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Frédéric Bastiat678 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue René Bats1 274 €/m²7 ventes · 143 000 € médian
- Rue Frédéric Bastiat678 €/m²5 ventes · 123 000 € médian
- Route de St Sever1 659 €/m²4 ventes · 206 758 € médian
- Route de Pomarez1 452 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue Jean Darcet805 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Mugron
200 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MugronDernières ventes à Mugron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Frederic Bastiat | 99 m² · 4 p. | 201 m² | 110 000 € | 1 111 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Laplacette | 106 m² · 6 p. | 9 876 m² | 194 000 € | 1 830 |
| août 2025 | Appart. | Rue Saint Vincent De Paul | 80 m² · 3 p. | — | 73 000 € | 913 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Darcet | 205 m² · 7 p. | 250 m² | 165 000 € | 805 |
| août 2025 | Maison | Pl Frederic Bastiat | 220 m² · 12 p. | 162 m² | 163 000 € | 741 |
| juil. 2025 | Maison | Av Rene Bats | 84 m² · 4 p. | 542 m² | 153 000 € | 1 821 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Pomarez | 98 m² · 4 p. | 3 648 m² | 175 000 € | 1 786 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Coustaou | 80 m² · 3 p. | 21 557 m² | 162 671 € | 2 033 |
| janv. 2025 | Maison | Lot Les Hortes | 87 m² · 4 p. | 2 490 m² | 166 800 € | 1 917 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Castet | 80 m² · 5 p. | 990 m² | 130 000 € | 1 625 |
| déc. 2024 | Maison | Av Rene Bats | 96 m² · 5 p. | 813 m² | 100 000 € | 1 042 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Frederic Bastiat | 177 m² · 5 p. | 124 m² | 120 000 € | 678 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mugron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mugron (maisons 1 274 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nerbis | 2,3 km | 2 143 (+68 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 3,1 km | 1 628 (+28 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Laurède | 3,9 km | 1 364 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hauriet | 4,3 km | 1 516 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Larbey | 4,3 km | 1 885 (+48 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lahosse | 4,4 km | 1 618 (+27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Poyanne | 5,8 km | 1 680 (+32 %) | 1 387 | 24 |
| Prix immobilier Caupenne | 5,9 km | 1 412 (+11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mugron
- Quel est le prix au m² à Mugron (40250) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +16 % sur un an. Pour un appartement, 912 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Mugron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mugron sur les deux dernières années publiées est de 162 671 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mugron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mugron ?
- Maison 4 pièces : 139 250 € (92 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 140 728 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mugron ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Sever (1 659 €/m²), Route de Pomarez (1 452 €/m²), Avenue René Bats (1 274 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mugron est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 274 contre 2 532 €/m²), les appartements 16 % moins chers que (2 553 contre 3 038 €/m²). Autour : Nerbis 2 143 €/m², Saint-Aubin 1 628 €/m², Laurède 1 364 €/m², Hauriet 1 516 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mugron : 15 décembre 2025.
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