Prix immobilier à Laurède (40250)
Prix au m² et ventes réelles à Laurède, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 367 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Laurède en bref
À Laurède, une maison se vend en médiane 1 165 €/m², soit 150 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Laurède se classe 251e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laurède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 652 | 5 |
| 2025 | 1 165 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Laurède
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 111 000 € | 96 m² | 1 184 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 500 € | 150 m² | 1 137 | 3 |
Les DPE à Laurède
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Arenes | 189 m² · 6 p. | 2 483 m² | 150 000 € | 794 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Taule | 150 m² · 7 p. | 5 235 m² | 170 500 € | 1 137 |
| mai 2025 | Maison | Peyruqueou | 96 m² · 3 p. | 77 511 m² | 110 000 € | 1 146 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Acacias | 102 m² · 4 p. | 1 180 m² | 150 000 € | 1 471 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Poyanne | 100 m² · 6 p. | 16 584 m² | 210 000 € | 2 100 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Arenes | 98 m² · 3 p. | 632 m² | 116 000 € | 1 184 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Poyanne | 65 m² · 3 p. | 1 338 m² | 111 000 € | 1 708 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du Lac | 97 m² · 4 p. | 2 138 m² | 121 970 € | 1 257 |
| juil. 2022 | Maison | All De Lanaou | 78 m² · 3 p. | 1 085 m² | 139 900 € | 1 794 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Mugron | 180 m² · 8 p. | 2 201 m² | 265 000 € | 1 472 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Arenes | 112 m² · 3 p. | 1 162 m² | 185 000 € | 1 652 |
| mars 2022 | Maison | Hiard | 100 m² · 5 p. | 1 320 m² | 170 000 € | 1 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laurède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laurède (maisons 1 364 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poyanne | 2,2 km | 1 680 (+23 %) | 1 387 | 24 |
| Prix immobilier Mugron | 3,9 km | 1 274 (-7 %) | 2 553 | 53 |
| Prix immobilier Saint-Geours-d'Auribat | 4,0 km | 1 424 (+4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Onard | 4,0 km | 1 475 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nousse | 4,7 km | 1 410 (+3 %) | 979 | 12 |
| Prix immobilier Lahosse | 4,9 km | 1 618 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Nerbis | 5,5 km | 2 143 (+57 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Audon | 5,7 km | 1 680 (+23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laurède
- Quel est le prix au m² à Laurède (40250) ?
- Pour une maison, 1 165 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 156 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Laurède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laurède sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laurède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laurède ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Laurède est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 364 contre 2 532 €/m²). Autour : Poyanne 1 680 €/m², Mugron 1 274 €/m², Saint-Geours-d'Auribat 1 424 €/m², Onard 1 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laurède : 29 octobre 2025.
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