Prix immobilier à Saint-Geours-d'Auribat (40380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Geours-d'Auribat, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Saint-Geours-d'Auribat en bref
À Saint-Geours-d'Auribat, une maison se vend en médiane 977 €/m², soit 158 000 € pour 90 m² (-61,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Geours-d'Auribat se classe 244e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Geours-d'Auribat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 059 | 7 |
| 2022 | 1 394 | 7 |
| 2023 | 1 844 | 5 |
Les rues de Saint-Geours-d'Auribat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Bertricq2 472 €/m²4 ventes · 185 425 € médian
- Chem des Lilas1 727 €/m²4 ventes · 150 250 € médian
- Route de Laborde1 240 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
Les plus de ventes
- Chem des Lilas1 727 €/m²4 ventes · 150 250 € médian
- Route de Bertricq2 472 €/m²4 ventes · 185 425 € médian
- Route de Laborde1 240 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Saint-Geours-d'Auribat
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Sablere | 128 m² · 6 p. | 1 836 m² | 125 000 € | 977 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bertricq | 75 m² · 3 p. | 726 m² | 191 000 € | 2 547 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Peyran | 123 m² · 6 p. | 2 500 m² | 110 000 € | 894 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Bertricq | 82 m² · 4 p. | 800 m² | 256 920 € | 3 133 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Laouga | 48 m² · 2 p. | 900 m² | 88 500 € | 1 844 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Laborde | 90 m² · 3 p. | 10 707 m² | 95 000 € | 1 056 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Pruillon | 141 m² · 5 p. | 2 618 m² | 270 650 € | 1 920 |
| déc. 2022 | Maison | Chem De Lacoste | 80 m² · 4 p. | 24 672 m² | 90 000 € | 1 125 |
| déc. 2022 | Maison | Chem Des Lilas | 90 m² · 4 p. | 622 m² | 125 000 € | 1 389 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Tailledis | 68 m² · 4 p. | 3 551 m² | 62 000 € | 912 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Laborde | 140 m² · 5 p. | 32 767 m² | 275 000 € | 1 964 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Pontonx | 102 m² · 4 p. | 1 180 m² | 190 000 € | 1 863 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Geours-d'Auribat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Geours-d'Auribat (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poyanne | 1,8 km | 1 680 (+18 %) | 1 387 | 24 |
| Prix immobilier Cassen | 2,3 km | 2 015 (+42 %) | 899 | 55 |
| Prix immobilier Onard | 2,7 km | 1 475 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vicq-d'Auribat | 3,5 km | 1 400 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Laurède | 4,0 km | 1 364 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Gamarde-les-Bains | 4,0 km | 1 897 (+33 %) | 2 130 | 49 |
| Prix immobilier Nousse | 4,0 km | 1 410 (-1 %) | 979 | 12 |
| Prix immobilier Louer | 4,1 km | 2 196 (+54 %) | 1 411 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Geours-d'Auribat
- Quel est le prix au m² à Saint-Geours-d'Auribat (40380) ?
- Pour une maison, 977 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -61,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 056 et 2 059 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Geours-d'Auribat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Geours-d'Auribat sur les deux dernières années publiées est de 158 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Geours-d'Auribat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Geours-d'Auribat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Bertricq (2 472 €/m²), Chem des Lilas (1 727 €/m²), Route de Laborde (1 240 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Geours-d'Auribat est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 2 532 €/m²). Autour : Poyanne 1 680 €/m², Cassen 2 015 €/m², Onard 1 475 €/m², Vicq-d'Auribat 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Geours-d'Auribat : 9 octobre 2025.
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