Prix immobilier à Lahosse (40250)
Prix au m² et ventes réelles à Lahosse, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 288 habitants. Dernière vente connue : 24 avril 2025.
Lahosse en bref
À Lahosse, une maison se vend en médiane 1 340 €/m², soit 184 700 € pour 98 m² (-24,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Lahosse se classe 193e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 066 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lahosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lahosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 825 € | 89 m² | 2 133 | 3 |
| Maison 5 pièces | 183 700 € | 104 m² | 1 687 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 800 € | 200 m² | 1 340 | 4 |
Les DPE à Lahosse
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LahosseDernières ventes à Lahosse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Coteaux | 250 m² · 10 p. | 18 390 m² | 370 000 € | 1 480 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Baron | 150 m² · 6 p. | — | 180 000 € | 1 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Coteaux | 98 m² · 5 p. | 1 575 m² | 189 400 € | 1 933 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Des Coteaux | 250 m² · 10 p. | 993 m² | 140 000 € | 560 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Farthouat | 110 m² · 5 p. | 2 875 m² | 178 000 € | 1 618 |
| juin 2024 | Maison | All Des Boutons D'Or | 89 m² · 4 p. | 3 183 m² | 189 825 € | 2 133 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Cassiet | 78 m² · 4 p. | 1 712 m² | 225 000 € | 2 885 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Capdebos | 96 m² · 5 p. | 949 m² | 153 000 € | 1 594 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Garnuy | 131 m² · 5 p. | 2 419 m² | 230 000 € | 1 756 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Pinaout | 94 m² · 6 p. | 76 517 m² | 221 600 € | 2 357 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Baigts | 140 m² · 4 p. | 1 430 m² | 92 000 € | 657 |
| juil. 2022 | Maison | All Des Boutons D'Or | 89 m² · 4 p. | 1 001 m² | 86 000 € | 966 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lahosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lahosse (maisons 1 618 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Baigts | 2,6 km | 1 550 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nousse | 3,0 km | 1 410 (-13 %) | 979 | 12 |
| Prix immobilier Caupenne | 3,8 km | 1 412 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montfort-en-Chalosse | 4,1 km | 1 562 (-3 %) | 1 323 | 70 |
| Prix immobilier Mugron | 4,4 km | 1 274 (-21 %) | 2 553 | 53 |
| Prix immobilier Larbey | 4,7 km | 1 885 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laurède | 4,9 km | 1 364 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 5,0 km | 1 628 (+1 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lahosse
- Quel est le prix au m² à Lahosse (40250) ?
- Pour une maison, 1 340 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 308 et 2 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Lahosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lahosse sur les deux dernières années publiées est de 184 700 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lahosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lahosse ?
- Maison 4 pièces : 189 825 € (89 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 183 700 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lahosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 618 contre 2 532 €/m²). Autour : Baigts 1 550 €/m², Nousse 1 410 €/m², Caupenne 1 412 €/m², Montfort-en-Chalosse 1 562 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lahosse : 24 avril 2025.
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