Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Oney (40090) ?

Pour une maison, 2 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 2 291 €/m².

Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Oney ?

Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Oney sur les deux dernières années publiées est de 216 425 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Oney ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Oney ?

Maison 4 pièces : 205 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 217 550 € (115 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Oney ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Quartierot (1 917 €/m²), Route de Saint Yaguen (1 755 €/m²), Route de Campagne (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .

Saint-Martin-d'Oney est-elle plus chère que le reste des Landes ?

Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 532 €/m²). Autour : Geloux 1 946 €/m², Campet-et-Lamolère 2 199 €/m², Campagne 2 102 €/m², Saint-Perdon 2 132 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Oney : 12 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Saint-Martin-d'Oney (40090)

Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-d'Oney, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 367 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.

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Saint-Martin-d'Oney en bref

À Saint-Martin-d'Oney, une maison se vend en médiane 2 366 €/m², soit 216 425 € pour 106 m² (+38,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Martin-d'Oney se classe 145e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 711 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Saint-Martin-d'Oney

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison216 425 €2 366 €/m² · +38.6 % sur un an

Passoires énergétiques11 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 366 €+38,6 % sur un an

Maison · prix médian216 425 €106 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes
2023	1 853	10
2024	1 707	8
2025	2 366	10

Prix selon le nombre de pièces à Saint-Martin-d'Oney

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Maison 3 pièces	150 000 €	88 m²	2 589	3
Maison 4 pièces	205 000 €	95 m²	2 253	11
Maison 5 pièces	217 550 €	115 m²	1 626	10
Maison 6 pièces et plus	260 975 €	128 m²	2 041	4

Les rues de Saint-Martin-d'Oney : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue de Quartierot1 917 €/m²3 ventes · 231 950 € médian
Route de Saint Yaguen1 755 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Route de Campagne1 000 €/m²3 ventes · 100 000 € médian

Les plus de ventes

Route de Campagne1 000 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Route de Saint Yaguen1 755 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
Rue de Quartierot1 917 €/m²3 ventes · 231 950 € médian

Les DPE à Saint-Martin-d'Oney

164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 164

B 10 %C 39 %D 23 %E 12 %F 7 %

Maisons 150

B 10 %C 37 %D 23 %E 13 %F 7 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Saint-Martin-d'Oney

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Imp Soulet	93 m² · 4 p.	3 561 m²	240 500 €	2 586
déc. 2025	Maison	Rte De Mont De Marsan	120 m² · 6 p.	4 155 m²	170 000 €	1 417
oct. 2025	Maison	Imp Soulet	110 m² · 5 p.	539 m²	131 000 €	1 191
juil. 2025	Maison	Rue De Quartierot	168 m² · 4 p.	23 591 m²	480 000 €	2 857
juin 2025	Maison	Cote De Margoy	103 m² · 4 p.	2 049 m²	269 675 €	2 618
mai 2025	Maison	Rue Des Palombes	91 m² · 4 p.	2 600 m²	205 000 €	2 253
avr. 2025	Maison	Rue De La Foret	109 m² · 4 p.	788 m²	130 000 €	1 193
mars 2025	Maison	Imp Parage	47 m² · 3 p.	1 362 m²	149 000 €	3 170
févr. 2025	Maison	Rue De La Foret	124 m² · 4 p.	1 027 m²	307 437 €	2 479
févr. 2025	Maison	Prat	114 m² · 5 p.	2 896 m²	230 000 €	2 018
déc. 2024	Maison	Rue De La Vignotte	88 m² · 3 p.	1 150 m²	227 850 €	2 589
déc. 2024	Maison	Rue Du Bois Fleuri	105 m² · 5 p.	854 m²	228 000 €	2 171

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-d'Oney

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-d'Oney (maisons 1 917 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Geloux	5,5 km	1 946 (+2 %)	—	37
Prix immobilier Campet-et-Lamolère	5,6 km	2 199 (+15 %)	—	24
Prix immobilier Campagne	7,0 km	2 102 (+10 %)	1 326	46
Prix immobilier Saint-Perdon	7,2 km	2 132 (+11 %)	1 974	149
Prix immobilier Meilhan	7,7 km	2 016 (+5 %)	—	45
Prix immobilier Saint-Yaguen	7,9 km	1 544 (-19 %)	—	35
Prix immobilier Uchacq-et-Parentis	8,4 km	2 137 (+11 %)	—	23
Prix immobilier Ousse-Suzan	8,5 km	1 854 (-3 %)	—	11

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-d'Oney

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Oney (40090) ?: Pour une maison, 2 366 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +38,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 2 291 €/m².
Combien coûte une maison à Saint-Martin-d'Oney ?: Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-d'Oney sur les deux dernières années publiées est de 216 425 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-d'Oney ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Martin-d'Oney ?: Maison 4 pièces : 205 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 217 550 € (115 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Martin-d'Oney ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Quartierot (1 917 €/m²), Route de Saint Yaguen (1 755 €/m²), Route de Campagne (1 000 €/m²). Les plus accessibles : .
Saint-Martin-d'Oney est-elle plus chère que le reste des Landes ?: Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 532 €/m²). Autour : Geloux 1 946 €/m², Campet-et-Lamolère 2 199 €/m², Campagne 2 102 €/m², Saint-Perdon 2 132 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-d'Oney : 12 décembre 2025.