Prix immobilier à Geloux (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Geloux, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 719 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Geloux en bref
À Geloux, une maison se vend en médiane 1 751 €/m², soit 196 500 € pour 107 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Geloux se classe 138e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 954 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Geloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 946 | 9 |
| 2022 | 2 122 | 5 |
| 2023 | 1 917 | 7 |
| 2025 | 1 751 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Geloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 77 m² | 2 239 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 106 m² | 2 066 | 7 |
| Maison 5 pièces | 207 750 € | 107 m² | 1 918 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 780 € | 136 m² | 1 529 | 7 |
Les rues de Geloux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Musaraigne2 411 €/m²5 ventes · 229 000 € médian
- Allée des Chenes2 071 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Impasse des Chenes1 918 €/m²4 ventes · 205 250 € médian
- Route de Jean Petit1 223 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de la Musaraigne2 411 €/m²5 ventes · 229 000 € médian
- Impasse des Chenes1 918 €/m²4 ventes · 205 250 € médian
- Allée des Chenes2 071 €/m²3 ventes · 219 000 € médian
- Route de Jean Petit1 223 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Geloux
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Geloux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GelouxDernières ventes à Geloux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Petit Serres | 110 m² · 5 p. | 3 818 m² | 50 500 € | 459 |
| oct. 2025 | Maison | Che Du Houdut | 225 m² · 8 p. | 12 587 m² | 140 000 € | 622 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Jean Petit | 195 m² · 4 p. | 2 640 m² | 160 000 € | 821 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 90 m² · 4 p. | 1 320 m² | 193 000 € | 2 144 |
| août 2025 | Maison | Rte De Jean Petit | 77 m² · 3 p. | 6 578 m² | 94 200 € | 1 223 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Chuc | 183 m² · 5 p. | 15 397 m² | 311 000 € | 1 699 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Pescay | 107 m² · 6 p. | 3 243 m² | 192 780 € | 1 802 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 107 m² · 5 p. | 1 200 m² | 210 500 € | 1 967 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Rond | 107 m² · 6 p. | 5 633 m² | 163 551 € | 1 529 |
| mars 2025 | Maison | All De Pescay | 79 m² · 3 p. | 1 093 m² | 181 000 € | 2 291 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Chenes | 107 m² · 5 p. | 1 200 m² | 200 000 € | 1 869 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Gemmeurs | 85 m² · 4 p. | 983 m² | 215 000 € | 2 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Geloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Geloux (maisons 1 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 5,5 km | 1 917 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Cère | 7,5 km | 1 961 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ygos-Saint-Saturnin | 7,6 km | 1 642 (-16 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Uchacq-et-Parentis | 8,1 km | 2 137 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Campet-et-Lamolère | 8,2 km | 2 199 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Garein | 8,3 km | 1 552 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ousse-Suzan | 9,8 km | 1 854 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brocas | 11,2 km | 1 628 (-16 %) | 1 655 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Geloux
- Quel est le prix au m² à Geloux (40090) ?
- Pour une maison, 1 751 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 604 et 2 203 €/m².
- Combien coûte une maison à Geloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Geloux sur les deux dernières années publiées est de 196 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Geloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Geloux ?
- Maison 4 pièces : 215 000 € (106 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 207 750 € (107 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Geloux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Musaraigne (2 411 €/m²), Allée des Chenes (2 071 €/m²), Impasse des Chenes (1 918 €/m²). Les plus accessibles : .
- Geloux est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 946 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Martin-d'Oney 1 917 €/m², Cère 1 961 €/m², Ygos-Saint-Saturnin 1 642 €/m², Uchacq-et-Parentis 2 137 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Geloux : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Landes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.