Prix immobilier à Cère (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Cère, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 420 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Cère en bref
À Cère, une maison se vend en médiane 2 241 €/m², soit 150 000 € pour 98 m² (+114,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Cère se classe 136e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 961 | 6 |
| 2023 | 1 376 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 194 150 € | 92 m² | 1 688 | 6 |
Les DPE à Cère
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CèreDernières ventes à Cère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Canenx | 78 m² · 4 p. | 1 499 m² | 172 300 € | 2 209 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gilbert Benay | 66 m² · 3 p. | 988 m² | 150 000 € | 2 273 |
| août 2024 | Maison | Pl De La Mairie | 108 m² · 5 p. | 785 m² | 113 000 € | 1 046 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Pont De Junca | 157 m² · 4 p. | 7 475 m² | 216 000 € | 1 376 |
| nov. 2023 | Maison | Av D Albret | 83 m² · 4 p. | 7 266 m² | 100 000 € | 1 205 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De Lartigue | 88 m² · 4 p. | 6 850 m² | 81 200 € | 923 |
| juil. 2023 | Maison | Av D Albret | 97 m² · 4 p. | 2 309 m² | 216 000 € | 2 227 |
| mars 2023 | Maison | Imp Acacias | 122 m² · 4 p. | 2 991 m² | 244 000 € | 2 000 |
| juin 2022 | Maison | Chem De Saint Avit | 171 m² · 6 p. | 3 171 m² | 219 000 € | 1 281 |
| juin 2022 | Maison | Av D Albret | 83 m² · 5 p. | 1 339 m² | 200 000 € | 2 410 |
| juin 2022 | Maison | All Des Chenes | 140 m² · 6 p. | 2 966 m² | 229 950 € | 1 643 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du 21 Aout 1944 | 90 m² · 4 p. | 3 214 m² | 195 000 € | 2 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cère (maisons 1 961 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Uchacq-et-Parentis | 5,4 km | 2 137 (+9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brocas | 6,7 km | 1 628 (-17 %) | 1 655 | 43 |
| Prix immobilier Geloux | 7,5 km | 1 946 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Maillères | 8,9 km | 1 533 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Campet-et-Lamolère | 9,0 km | 2 199 (+12 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 9,3 km | 2 343 (+19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Garein | 10,6 km | 1 552 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lucbardez-et-Bargues | 10,8 km | 1 946 (-1 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cère
- Quel est le prix au m² à Cère (40090) ?
- Pour une maison, 2 241 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +114,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 304 et 2 199 €/m².
- Combien coûte une maison à Cère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cère sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cère ?
- Maison 4 pièces : 194 150 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cère est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 961 contre 2 532 €/m²). Autour : Uchacq-et-Parentis 2 137 €/m², Brocas 1 628 €/m², Geloux 1 946 €/m², Maillères 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cère : 25 juillet 2025.
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