Prix immobilier à Maillères (40120)
Prix au m² et ventes réelles à Maillères, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 230 habitants. Dernière vente connue : 27 mars 2025.
Maillères en bref
À Maillères, une maison se vend en médiane 1 844 €/m², soit 70 000 € pour 93 m² (+141,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Maillères se classe 221e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maillères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maillères
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rte De Belis | 93 m² · 3 p. | 8 918 m² | 171 497 € | 1 844 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Roquefort | 84 m² · 2 p. | 1 943 m² | 68 200 € | 812 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Canenx | 98 m² · 4 p. | 1 300 m² | 70 000 € | 714 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Roquefort | 72 m² · 5 p. | 1 099 m² | 64 000 € | 889 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Canenx | 54 m² · 3 p. | 213 m² | 60 000 € | 1 111 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Canenx | 128 m² · 4 p. | 2 652 m² | 258 000 € | 2 016 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Canenx | 349 m² · 10 p. | 42 050 m² | 636 150 € | 1 823 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Roquefort | 93 m² · 4 p. | 29 175 m² | 80 000 € | 860 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Belis | 208 m² · 9 p. | 20 868 m² | 547 000 € | 2 630 |
| août 2021 | Maison | Rte De Canenx | 128 m² · 4 p. | 2 652 m² | 211 000 € | 1 648 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Canenx | 90 m² · 6 p. | 642 m² | 138 000 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maillères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maillères (maisons 1 533 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucbardez-et-Bargues | 5,7 km | 1 946 (+27 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Arue | 7,4 km | 1 726 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cachen | 7,5 km | 1 670 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Pouydesseaux | 8,2 km | 1 628 (+6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 8,7 km | 2 343 (+53 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Brocas | 8,9 km | 1 628 (+6 %) | 1 655 | 43 |
| Prix immobilier Cère | 8,9 km | 1 961 (+28 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Roquefort | 9,4 km | 1 562 (+2 %) | 1 165 | 115 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maillères
- Quel est le prix au m² à Maillères (40120) ?
- Pour une maison, 1 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +141,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 875 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Maillères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maillères sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maillères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maillères est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 533 contre 2 532 €/m²). Autour : Lucbardez-et-Bargues 1 946 €/m², Arue 1 726 €/m², Cachen 1 670 €/m², Pouydesseaux 1 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maillères : 27 mars 2025.
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