Prix immobilier à Lucbardez-et-Bargues (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Lucbardez-et-Bargues, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 561 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Lucbardez-et-Bargues en bref
À Lucbardez-et-Bargues, une maison se vend en médiane 2 029 €/m², soit 216 700 € pour 100 m² (+2,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Lucbardez-et-Bargues se classe 138e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 129 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucbardez-et-Bargues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 6 |
| 2022 | 2 102 | 13 |
| 2024 | 1 983 | 6 |
| 2025 | 2 029 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Lucbardez-et-Bargues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 500 € | 91 m² | 1 894 | 6 |
| Maison 5 pièces | 230 500 € | 102 m² | 2 174 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 800 € | 134 m² | 1 916 | 3 |
Les rues de Lucbardez-et-Bargues : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de Lamaniere2 256 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Allée du Sarthe2 127 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Allée de Lajous2 029 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Route de Saint Avit1 646 €/m²3 ventes · 168 350 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Lamaniere2 256 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Allée du Sarthe2 127 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Allée de Lajous2 029 €/m²3 ventes · 207 000 € médian
- Route de Saint Avit1 646 €/m²3 ventes · 168 350 € médian
Les DPE à Lucbardez-et-Bargues
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 309 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Du Brac | 167 m² · 8 p. | 33 618 m² | 320 000 € | 1 916 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Caloy | 91 m² · 4 p. | 2 709 m² | 161 000 € | 1 769 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Sarthe | 83 m² · 4 p. | 2 000 m² | 187 500 € | 2 259 |
| juil. 2025 | Maison | All De Lamaniere | 100 m² · 5 p. | 2 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Canenx | 122 m² · 5 p. | 2 126 m² | 237 000 € | 1 943 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Thomas | 115 m² · 5 p. | 2 132 m² | 250 000 € | 2 174 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Roquefort | 125 m² · 6 p. | 3 442 m² | 216 700 € | 1 734 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Loup | 74 m² · 3 p. | 7 960 m² | 165 000 € | 2 230 |
| mars 2025 | Maison | All De Lajous | 102 m² · 5 p. | 952 m² | 207 000 € | 2 029 |
| févr. 2025 | Maison | All Du Sarthe | 72 m² · 4 p. | 625 m² | 170 000 € | 2 361 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Turin | 110 m² · 4 p. | 12 284 m² | 85 000 € | 773 |
| déc. 2024 | Maison | Av Du Grand Chemin | 91 m² · 4 p. | 2 110 m² | 149 900 € | 1 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucbardez-et-Bargues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucbardez-et-Bargues (maisons 1 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Avit | 4,6 km | 2 343 (+20 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Gaillères | 5,0 km | 2 182 (+12 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pouydesseaux | 5,2 km | 1 628 (-16 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Maillères | 5,7 km | 1 533 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bougue | 8,1 km | 2 105 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sarbazan | 8,6 km | 1 716 (-12 %) | 1 223 | 53 |
| Prix immobilier Sainte-Foy | 8,7 km | 2 181 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Cricq-Villeneuve | 9,4 km | 1 971 (+1 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucbardez-et-Bargues
- Quel est le prix au m² à Lucbardez-et-Bargues (40090) ?
- Pour une maison, 2 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 647 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucbardez-et-Bargues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucbardez-et-Bargues sur les deux dernières années publiées est de 216 700 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucbardez-et-Bargues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucbardez-et-Bargues ?
- Maison 4 pièces : 165 500 € (91 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 230 500 € (102 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lucbardez-et-Bargues ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Lamaniere (2 256 €/m²), Allée du Sarthe (2 127 €/m²), Allée de Lajous (2 029 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lucbardez-et-Bargues est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 946 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Avit 2 343 €/m², Gaillères 2 182 €/m², Pouydesseaux 1 628 €/m², Maillères 1 533 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucbardez-et-Bargues : 25 novembre 2025.
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