Prix immobilier à Uchacq-et-Parentis (40090)
Prix au m² et ventes réelles à Uchacq-et-Parentis, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 626 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Uchacq-et-Parentis en bref
À Uchacq-et-Parentis, une maison se vend en médiane 2 302 €/m², soit 266 000 € pour 120 m² (-0,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Uchacq-et-Parentis se classe 108e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 658 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uchacq-et-Parentis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 820 | 8 |
| 2025 | 2 302 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Uchacq-et-Parentis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 248 500 € | 113 m² | 2 236 | 8 |
Les DPE à Uchacq-et-Parentis
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Uchacq-et-ParentisDernières ventes à Uchacq-et-Parentis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Pret | 115 m² · 4 p. | 6 004 m² | 230 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Loubit | 141 m² · 4 p. | 16 700 m² | 311 000 € | 2 206 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Loubit | 110 m² · 4 p. | 1 178 m² | 265 000 € | 2 409 |
| juin 2025 | Maison | Che De Lasbourdettes | 120 m² · 4 p. | 5 315 m² | 416 000 € | 3 467 |
| janv. 2025 | Maison | Che De L Aubergot | 116 m² · 6 p. | 1 800 m² | 267 000 € | 2 302 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Cere | 100 m² · 4 p. | 1 167 m² | 232 000 € | 2 320 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Loubit | 166 m² · 5 p. | 4 000 m² | 395 000 € | 2 380 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 87 m² · 4 p. | 1 500 m² | 197 000 € | 2 264 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Grand Brocas | 111 m² · 4 p. | 1 500 m² | 170 000 € | 1 532 |
| août 2023 | Maison | Rte De Loubit | 123 m² · 5 p. | 6 334 m² | 320 000 € | 2 602 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Loubit | 240 m² · 6 p. | 19 332 m² | 597 800 € | 2 491 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Birbe | 120 m² · 4 p. | 21 000 m² | 265 000 € | 2 208 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uchacq-et-Parentis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uchacq-et-Parentis (maisons 2 137 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Campet-et-Lamolère | 4,2 km | 2 199 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cère | 5,4 km | 1 961 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mont-de-Marsan | 6,9 km | 2 120 (-1 %) | 2 071 | 2 313 |
| Prix immobilier Saint-Avit | 7,6 km | 2 343 (+10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Geloux | 8,1 km | 1 946 (-9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont | 8,4 km | 2 219 (+4 %) | 2 115 | 777 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 8,4 km | 1 917 (-10 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Perdon | 9,1 km | 2 132 (0 %) | 1 974 | 149 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uchacq-et-Parentis
- Quel est le prix au m² à Uchacq-et-Parentis (40090) ?
- Pour une maison, 2 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 820 et 2 311 €/m².
- Combien coûte une maison à Uchacq-et-Parentis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uchacq-et-Parentis sur les deux dernières années publiées est de 266 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uchacq-et-Parentis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uchacq-et-Parentis ?
- Maison 4 pièces : 248 500 € (113 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Uchacq-et-Parentis est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (2 137 contre 2 532 €/m²). Autour : Campet-et-Lamolère 2 199 €/m², Cère 1 961 €/m², Mont-de-Marsan 2 120 €/m², Saint-Avit 2 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uchacq-et-Parentis : 4 novembre 2025.
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