Prix immobilier à Ygos-Saint-Saturnin (40110)
Prix au m² et ventes réelles à Ygos-Saint-Saturnin, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 334 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Ygos-Saint-Saturnin en bref
À Ygos-Saint-Saturnin, une maison se vend en médiane 2 001 €/m², soit 145 000 € pour 100 m² (+37,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Ygos-Saint-Saturnin se classe 188e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 098 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ygos-Saint-Saturnin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 14 |
| 2022 | 1 573 | 12 |
| 2023 | 2 077 | 7 |
| 2024 | 1 460 | 9 |
| 2025 | 2 001 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Ygos-Saint-Saturnin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 66 m² | 1 910 | 8 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 97 m² | 1 639 | 9 |
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 117 m² | 1 583 | 7 |
Les rues de Ygos-Saint-Saturnin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Nicolas Bremontier2 016 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Route de Laborde1 722 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Pipot1 665 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Tuc d'Auros1 639 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Avenue Saint Saturnin1 565 €/m²6 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de Brassenx1 355 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Saint Saturnin1 565 €/m²6 ventes · 182 000 € médian
- Avenue de Brassenx1 355 €/m²3 ventes · 133 500 € médian
- Route de Laborde1 722 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Pipot1 665 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Tuc d'Auros1 639 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
Les DPE à Ygos-Saint-Saturnin
157 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ygos-Saint-SaturninDernières ventes à Ygos-Saint-Saturnin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tuc D Auros | 120 m² · 4 p. | 2 055 m² | 100 000 € | 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Finon | 70 m² · 3 p. | 24 342 m² | 150 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | Maison | Av Saint Saturnin | 96 m² · 5 p. | 786 m² | 214 000 € | 2 229 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nicolas Bremontier | 64 m² · 3 p. | 913 m² | 143 000 € | 2 234 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Suzan | 117 m² · 5 p. | 29 573 m² | 90 500 € | 774 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tuc D Auros | 72 m² · 4 p. | 1 226 m² | 118 000 € | 1 639 |
| août 2025 | Maison | Rte De Labastide | 106 m² · 4 p. | 47 445 m² | 290 000 € | 2 736 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 118 m² · 5 p. | 4 172 m² | 367 500 € | 3 114 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 97 m² · 4 p. | 983 m² | 180 282 € | 1 859 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Laborde | 150 m² · 3 p. | 4 695 m² | 258 250 € | 1 722 |
| août 2024 | Maison | Av De Brassenx | 107 m² · 6 p. | 902 m² | 145 000 € | 1 355 |
| août 2024 | Maison | Av De Brassenx | 93 m² · 3 p. | 739 m² | 133 500 € | 1 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ygos-Saint-Saturnin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ygos-Saint-Saturnin (maisons 1 642 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ousse-Suzan | 5,2 km | 1 854 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arengosse | 5,8 km | 1 995 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Geloux | 7,6 km | 1 946 (+19 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Villenave | 8,0 km | 1 713 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Garein | 9,1 km | 1 552 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 9,6 km | 1 917 (+17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Luglon | 9,7 km | 2 009 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Yaguen | 10,2 km | 1 544 (-6 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ygos-Saint-Saturnin
- Quel est le prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin (40110) ?
- Pour une maison, 2 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +37,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 430 et 2 087 €/m².
- Combien coûte une maison à Ygos-Saint-Saturnin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ygos-Saint-Saturnin sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ygos-Saint-Saturnin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ygos-Saint-Saturnin ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (97 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 190 000 € (117 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ygos-Saint-Saturnin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Nicolas Bremontier (2 016 €/m²), Route de Laborde (1 722 €/m²), Rue du Pipot (1 665 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de Brassenx (1 355 €/m²).
- Ygos-Saint-Saturnin est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 642 contre 2 532 €/m²). Autour : Ousse-Suzan 1 854 €/m², Arengosse 1 995 €/m², Geloux 1 946 €/m², Villenave 1 713 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ygos-Saint-Saturnin : 22 décembre 2025.
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