Prix immobilier à Arengosse (40110)
Prix au m² et ventes réelles à Arengosse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 711 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Arengosse en bref
À Arengosse, une maison se vend en médiane 1 909 €/m², soit 253 000 € pour 102 m² (-27,6 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Arengosse se classe 131e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arengosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 990 | 5 |
| 2022 | 2 165 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arengosse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 400 € | 94 m² | 2 000 | 3 |
Les DPE à Arengosse
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Bruyeres | 143 m² · 6 p. | 3 167 m² | 260 000 € | 1 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bezaudun | 123 m² · 4 p. | 15 993 m² | 246 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 70 m² · 3 p. | 295 m² | 145 000 € | 2 071 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Moureou | 125 m² · 3 p. | 9 160 m² | 400 000 € | 3 200 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 94 m² · 4 p. | 412 m² | 123 000 € | 1 309 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 92 m² · 5 p. | 1 613 m² | 152 650 € | 1 659 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jean Dulos | 92 m² · 4 p. | 3 947 m² | 235 400 € | 2 559 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Luglon | 118 m² · 6 p. | 32 590 m² | 223 000 € | 1 890 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 100 m² · 4 p. | 1 259 m² | 55 000 € | 550 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Villenave | 109 m² · 4 p. | 3 260 m² | 264 000 € | 2 422 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Riston | 70 m² · 3 p. | 3 344 m² | 230 000 € | 3 286 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Jean Dulos | 109 m² · 5 p. | 2 070 m² | 236 000 € | 2 165 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arengosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arengosse (maisons 1 995 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ygos-Saint-Saturnin | 5,8 km | 1 642 (-18 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Luglon | 6,9 km | 2 009 (+1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villenave | 7,6 km | 1 713 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ousse-Suzan | 9,3 km | 1 854 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Garein | 10,7 km | 1 552 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Morcenx-la-Nouvelle | 10,7 km | 1 909 (-4 %) | 1 156 | 293 |
| Prix immobilier Beylongue | 12,6 km | 2 035 (+2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Geloux | 12,9 km | 1 946 (-2 %) | — | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arengosse
- Quel est le prix au m² à Arengosse (40110) ?
- Pour une maison, 1 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 744 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Arengosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arengosse sur les deux dernières années publiées est de 253 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arengosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arengosse ?
- Maison 4 pièces : 235 400 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arengosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 995 contre 2 532 €/m²). Autour : Ygos-Saint-Saturnin 1 642 €/m², Luglon 2 009 €/m², Villenave 1 713 €/m², Ousse-Suzan 1 854 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arengosse : 10 septembre 2025.
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