Prix immobilier à Beylongue (40370)
Prix au m² et ventes réelles à Beylongue, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 400 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Beylongue en bref
À Beylongue, une maison se vend en médiane 2 286 €/m², soit 211 000 € pour 127 m² (+70,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Beylongue se classe 123e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beylongue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beylongue
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 307 800 € | 150 m² | 1 909 | 5 |
Les DPE à Beylongue
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che D'Andriou | 127 m² · 5 p. | 15 414 m² | 307 800 € | 2 424 |
| nov. 2025 | Maison | Che D'Andriou | 148 m² · 6 p. | 8 357 m² | 132 200 € | 893 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Cloue | 70 m² · 3 p. | 12 512 m² | 160 000 € | 2 286 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Borny | 165 m² · 5 p. | 20 952 m² | 400 000 € | 2 424 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Rion | 150 m² · 5 p. | 6 420 m² | 263 000 € | 1 753 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Borny | 144 m² · 6 p. | 10 449 m² | 211 000 € | 1 465 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Gare | 81 m² · 3 p. | 4 581 m² | 98 000 € | 1 210 |
| avr. 2023 | Maison | Paoule | 165 m² · 5 p. | 20 952 m² | 315 000 € | 1 909 |
| févr. 2023 | Maison | Moreau | 79 m² · 5 p. | 24 880 m² | 142 000 € | 1 797 |
| janv. 2022 | Maison | Binon | 115 m² · 5 p. | 28 500 m² | 234 000 € | 2 035 |
| déc. 2021 | Maison | La Gare | 169 m² · 6 p. | 7 678 m² | 387 200 € | 2 291 |
| oct. 2021 | Maison | Lioue | 80 m² · 3 p. | 5 608 m² | 235 000 € | 2 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beylongue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beylongue (maisons 2 035 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villenave | 5,3 km | 1 713 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Carcen-Ponson | 5,9 km | 1 676 (-18 %) | 992 | 16 |
| Prix immobilier Ousse-Suzan | 6,3 km | 1 854 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Yaguen | 6,7 km | 1 544 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Carcarès-Sainte-Croix | 8,5 km | 1 270 (-38 %) | 419 | 12 |
| Prix immobilier Lesgor | 9,8 km | 2 061 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rion-des-Landes | 10,0 km | 1 871 (-8 %) | 1 720 | 149 |
| Prix immobilier Bégaar | 10,7 km | 1 939 (-5 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beylongue
- Quel est le prix au m² à Beylongue (40370) ?
- Pour une maison, 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +70,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 753 et 2 424 €/m².
- Combien coûte une maison à Beylongue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beylongue sur les deux dernières années publiées est de 211 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beylongue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beylongue ?
- Maison 5 pièces : 307 800 € (150 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beylongue est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (2 035 contre 2 532 €/m²). Autour : Villenave 1 713 €/m², Carcen-Ponson 1 676 €/m², Ousse-Suzan 1 854 €/m², Saint-Yaguen 1 544 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beylongue : 21 novembre 2025.
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