Prix immobilier à Ousse-Suzan (40110)
Prix au m² et ventes réelles à Ousse-Suzan, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Ousse-Suzan en bref
À Ousse-Suzan, une maison se vend en médiane 1 699 €/m², soit 212 916 € pour 124 m² (+30,2 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Ousse-Suzan se classe 156e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ousse-Suzan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ousse-Suzan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 369 792 € | 177 m² | 1 909 | 3 |
Les DPE à Ousse-Suzan
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ousse-SuzanDernières ventes à Ousse-Suzan
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Bourg De Ousse | 150 m² · 4 p. | 3 082 m² | 254 832 € | 1 699 |
| juil. 2024 | Maison | Cassouat | 317 m² · 7 p. | 85 745 m² | 380 000 € | 1 199 |
| avr. 2024 | Maison | Bourg De Ousse | 64 m² · 3 p. | 15 387 m² | 110 000 € | 1 719 |
| févr. 2024 | Maison | Maysouet | 131 m² · 4 p. | 10 200 m² | 171 000 € | 1 305 |
| oct. 2023 | Maison | Ninon | 110 m² · 6 p. | 5 765 m² | 210 000 € | 1 909 |
| août 2023 | Maison | Lesgourgues | 177 m² · 8 p. | 46 175 m² | 369 792 € | 2 089 |
| juin 2023 | Maison | Mouton | 69 m² · 3 p. | 4 205 m² | 166 700 € | 2 416 |
| août 2022 | Maison | Brouste | 79 m² · 4 p. | 1 557 m² | 190 000 € | 2 405 |
| juin 2022 | Maison | Matic | 89 m² · 4 p. | — | 165 000 € | 1 854 |
| août 2021 | Maison | Jean Bayle | 124 m² · 3 p. | 118 157 m² | 251 700 € | 2 030 |
| févr. 2021 | Maison | Bourg De Ousse | 150 m² · 4 p. | 3 082 m² | 171 652 € | 1 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ousse-Suzan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ousse-Suzan (maisons 1 854 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ygos-Saint-Saturnin | 5,2 km | 1 642 (-11 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Saint-Yaguen | 5,3 km | 1 544 (-17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Villenave | 6,0 km | 1 713 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beylongue | 6,3 km | 2 035 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Oney | 8,5 km | 1 917 (+3 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Arengosse | 9,3 km | 1 995 (+8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Geloux | 9,8 km | 1 946 (+5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Meilhan | 10,0 km | 2 016 (+9 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ousse-Suzan
- Quel est le prix au m² à Ousse-Suzan (40110) ?
- Pour une maison, 1 699 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +30,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 502 et 2 060 €/m².
- Combien coûte une maison à Ousse-Suzan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ousse-Suzan sur les deux dernières années publiées est de 212 916 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ousse-Suzan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ousse-Suzan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ousse-Suzan est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 854 contre 2 532 €/m²). Autour : Ygos-Saint-Saturnin 1 642 €/m², Saint-Yaguen 1 544 €/m², Villenave 1 713 €/m², Beylongue 2 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ousse-Suzan : 6 novembre 2025.
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