Prix immobilier à Port-de-Lanne (40300)
Prix au m² et ventes réelles à Port-de-Lanne, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 232 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Port-de-Lanne en bref
À Port-de-Lanne, une maison se vend en médiane 2 929 €/m², soit 265 550 € pour 110 m² (+49,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Port-de-Lanne se classe 63e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Port-de-Lanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 123 | 10 |
| 2022 | 2 536 | 11 |
| 2023 | 3 031 | 9 |
| 2025 | 2 929 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Port-de-Lanne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 315 500 € | 67 m² | 3 104 | 3 |
| Maison 4 pièces | 261 100 € | 93 m² | 2 904 | 15 |
| Maison 5 pièces | 279 700 € | 131 m² | 1 554 | 3 |
Les rues de Port-de-Lanne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'orthevielle3 398 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
- Allée Chidler2 536 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Chemin de Gayon1 284 €/m²3 ventes · 168 140 € médian
- Route du Port1 273 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Route D'orthevielle3 398 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
- Route du Port1 273 €/m²5 ventes · 195 000 € médian
- Allée Chidler2 536 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Chemin de Gayon1 284 €/m²3 ventes · 168 140 € médian
Les DPE à Port-de-Lanne
174 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Port-de-LanneDernières ventes à Port-de-Lanne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All De Peyrouset | 98 m² · 4 p. | 1 672 m² | 314 056 € | 3 205 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Seque | 91 m² · 4 p. | 1 220 m² | 270 000 € | 2 967 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Bastes | 118 m² · 4 p. | 2 770 m² | 342 710 € | 2 904 |
| sept. 2025 | Maison | All De Bruque | 118 m² · 5 p. | 1 606 m² | 348 650 € | 2 955 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Ribot | 57 m² · 3 p. | 3 676 m² | 478 900 € | 8 402 |
| juin 2025 | Maison | All Des Bastes | 97 m² · 4 p. | 2 662 m² | 276 200 € | 2 847 |
| mai 2025 | Maison | Che De Gayon | 143 m² · 4 p. | — | 80 000 € | 559 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Port | 110 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 1 273 |
| mars 2025 | Maison | Che De Gayon | 131 m² · 5 p. | 3 392 m² | 168 140 € | 1 284 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Moine | 76 m² · 4 p. | 603 m² | 261 100 € | 3 436 |
| déc. 2024 | Maison | All Laouquine | 91 m² · 4 p. | 701 m² | 215 000 € | 2 363 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De La Liberte | 180 m² · 5 p. | 864 m² | 279 700 € | 1 554 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Port-de-Lanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Port-de-Lanne (maisons 2 635 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Étienne-d'Orthe | 1,6 km | 2 351 (-11 %) | 1 685 | 22 |
| Prix immobilier Orthevielle | 3,4 km | 2 469 (-6 %) | 1 910 | 47 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Gosse | 4,6 km | 2 880 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pey | 4,9 km | 2 909 (+10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Sames | 5,6 km | 1 653 (-37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bélus | 5,7 km | 2 942 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Lon-les-Mines | 6,3 km | 2 414 (-8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Peyrehorade | 6,3 km | 2 192 (-17 %) | 1 638 | 207 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Port-de-Lanne
- Quel est le prix au m² à Port-de-Lanne (40300) ?
- Pour une maison, 2 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +49,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 722 et 2 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Port-de-Lanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Port-de-Lanne sur les deux dernières années publiées est de 265 550 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Port-de-Lanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Port-de-Lanne ?
- Maison 4 pièces : 261 100 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 279 700 € (131 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Port-de-Lanne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'orthevielle (3 398 €/m²), Allée Chidler (2 536 €/m²), Chemin de Gayon (1 284 €/m²). Les plus accessibles : .
- Port-de-Lanne est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 635 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Étienne-d'Orthe 2 351 €/m², Orthevielle 2 469 €/m², Sainte-Marie-de-Gosse 2 880 €/m², Pey 2 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Port-de-Lanne : 28 novembre 2025.
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