Prix immobilier à Saint-Jean-de-Lier (40380)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Lier, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Saint-Jean-de-Lier en bref
À Saint-Jean-de-Lier, une maison se vend en médiane 1 728 €/m², soit 170 000 € pour 103 m² (-7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 273 €/m² (175 000 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Jean-de-Lier se classe 240e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 545 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Lier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Lier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 92 m² | 1 547 | 3 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 103 m² | 1 626 | 4 |
Les DPE à Saint-Jean-de-Lier
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-LierDernières ventes à Saint-Jean-de-Lier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Val D'Adour | 55 m² · 2 p. | 1 765 m² | 190 000 € | 3 455 |
| août 2025 | Maison | Rue Roger Donan | 96 m² · 6 p. | 2 450 m² | 205 000 € | 2 135 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Gravieres | 106 m² · 5 p. | 3 330 m² | 140 000 € | 1 321 |
| févr. 2025 | Maison | Che Laurenson | 120 m² · 4 p. | 1 181 m² | 145 000 € | 1 208 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Lacs | 92 m² · 4 p. | 893 m² | 171 000 € | 1 859 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Roger Donan | 88 m² · 5 p. | 2 640 m² | 170 000 € | 1 932 |
| juil. 2024 | Appart. | Rte Des Lacs | 77 m² · 3 p. | 787 m² | 175 000 € | 2 273 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Tuc | 118 m² · 6 p. | 6 748 m² | 79 200 € | 671 |
| oct. 2023 | Maison | Rte St Pierre | 100 m² · 5 p. | 3 447 m² | 110 000 € | 1 100 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Conques | 75 m² · 4 p. | 2 849 m² | 116 000 € | 1 547 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De L'Auribat | 106 m² · 5 p. | 1 356 m² | 245 000 € | 2 311 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Des Lacs | 92 m² · 4 p. | 780 m² | 164 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Lier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Lier (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vicq-d'Auribat | 1,8 km | 1 400 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cassen | 3,2 km | 2 015 (+40 %) | 899 | 55 |
| Prix immobilier Louer | 3,4 km | 2 196 (+53 %) | 1 411 | 22 |
| Prix immobilier Onard | 4,1 km | 1 475 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Audon | 4,4 km | 1 680 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Préchacq-les-Bains | 4,6 km | 2 043 (+42 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Pontonx-sur-l'Adour | 4,7 km | 2 315 (+61 %) | 2 111 | 121 |
| Prix immobilier Saint-Geours-d'Auribat | 4,7 km | 1 424 (-1 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Lier
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Lier (40380) ?
- Pour une maison, 1 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 086 et 1 877 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Lier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Lier sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Lier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Lier ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (92 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-de-Lier est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 436 contre 2 532 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (2 273 contre 3 038 €/m²). Autour : Vicq-d'Auribat 1 400 €/m², Cassen 2 015 €/m², Louer 2 196 €/m², Onard 1 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Lier : 3 octobre 2025.
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