Prix immobilier à Pontonx-sur-l'Adour (40465)
Prix au m² et ventes réelles à Pontonx-sur-l'Adour, calculés sur 121 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 021 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Pontonx-sur-l'Adour en bref
À Pontonx-sur-l'Adour, une maison se vend en médiane 2 407 €/m², soit 230 250 € pour 98 m² (-13,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 278 €/m² (82 000 € en médiane), -5 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Pontonx-sur-l'Adour se classe 82e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 053 m². Chiffres calculés sur 121 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontonx-sur-l'Adour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 158 | 23 | 1 958 | 8 |
| 2023 | 2 431 | 16 | — | — |
| 2024 | 2 779 | 11 | — | — |
| 2025 | 2 407 | 23 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontonx-sur-l'Adour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 82 000 € | 36 m² | 2 278 | 3 |
| Appartement T3 | 128 740 € | 55 m² | 2 341 | 3 |
| Maison 3 pièces | 200 000 € | 72 m² | 2 760 | 10 |
| Maison 4 pièces | 242 900 € | 90 m² | 2 407 | 23 |
| Maison 5 pièces | 267 000 € | 101 m² | 2 536 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 207 000 € | 113 m² | 2 208 | 4 |
Les rues de Pontonx-sur-l'Adour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Antoine de Saint Exupery2 882 €/m²4 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Prairies2 861 €/m²8 ventes · 269 200 € médian
- Rue du Halage2 645 €/m²3 ventes · 291 000 € médian
- Rue Alfred Darroze2 595 €/m²7 ventes · 218 000 € médian
- Rue de Petche2 590 €/m²5 ventes · 259 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Sala1 545 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
- Route de L'ocean1 867 €/m²5 ventes · 177 500 € médian
- Rue de Gassiot1 916 €/m²4 ventes · 207 000 € médian
- Avenue du Marensin1 919 €/m²4 ventes · 194 000 € médian
- Rue de Buglose2 071 €/m²4 ventes · 178 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Paterne2 084 €/m²22 ventes · 91 250 € médian
- Rue des Prairies2 861 €/m²8 ventes · 269 200 € médian
- Rue Alfred Darroze2 595 €/m²7 ventes · 218 000 € médian
- Rue Belloc2 348 €/m²6 ventes · 251 250 € médian
- Thiou de la Lande2 242 €/m²6 ventes · 227 750 € médian
Les DPE à Pontonx-sur-l'Adour
438 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 544 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pontonx-sur-l'AdourDernières ventes à Pontonx-sur-l'Adour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Darroze | 66 m² · 4 p. | 775 m² | 180 000 € | 2 727 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Palombes | 81 m² · 4 p. | 503 m² | 246 000 € | 3 037 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Gurgues | 77 m² · 4 p. | 901 m² | 110 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alfred Darroze | 84 m² · 5 p. | 1 091 m² | 218 000 € | 2 595 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Belloc | 113 m² · 4 p. | 886 m² | 272 000 € | 2 407 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Prairies | 99 m² · 5 p. | 1 280 m² | 352 000 € | 3 556 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alfred Darroze | 103 m² · 4 p. | 1 560 m² | 242 900 € | 2 358 |
| oct. 2025 | Maison | Av Robert Labeyrie | 38 m² · 2 p. | 23 m² | 89 000 € | 2 342 |
| oct. 2025 | Maison | Thiou De La Lande | 73 m² · 3 p. | 885 m² | 175 000 € | 2 397 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Halage | 101 m² · 4 p. | 755 m² | 304 000 € | 3 010 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue De Paterne | 36 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 2 278 |
| août 2025 | Maison | Rue Marcel Pagnol | 72 m² · 3 p. | 764 m² | 162 000 € | 2 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontonx-sur-l'Adour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontonx-sur-l'Adour (maisons 2 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Préchacq-les-Bains | 4,4 km | 2 043 (-12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Lier | 4,7 km | 1 436 (-38 %) | 2 273 | 17 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-de-Paul | 5,3 km | 2 694 (+16 %) | 2 020 | 190 |
| Prix immobilier Téthieu | 5,3 km | 2 177 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Louer | 5,6 km | 2 196 (-5 %) | 1 411 | 22 |
| Prix immobilier Vicq-d'Auribat | 6,4 km | 1 400 (-40 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cassen | 6,8 km | 2 015 (-13 %) | 899 | 55 |
| Prix immobilier Bégaar | 6,9 km | 1 939 (-16 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontonx-sur-l'Adour
- Quel est le prix au m² à Pontonx-sur-l'Adour (40465) ?
- Pour une maison, 2 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (23 ventes), -13,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 278 €/m² (1 ventes), -5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (121 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 873 et 2 688 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontonx-sur-l'Adour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontonx-sur-l'Adour sur les deux dernières années publiées est de 230 250 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontonx-sur-l'Adour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontonx-sur-l'Adour ?
- T2 : 82 000 € en médiane (36 m², 2 278 €/m², 3 ventes). T3 : 128 740 € en médiane (55 m², 2 341 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 242 900 € (90 m², 23 ventes). Maison 5 pièces : 267 000 € (101 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontonx-sur-l'Adour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Antoine de Saint Exupery (2 882 €/m²), Rue des Prairies (2 861 €/m²), Rue du Halage (2 645 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Sala (1 545 €/m²), Route de L'ocean (1 867 €/m²), Rue de Gassiot (1 916 €/m²).
- Pontonx-sur-l'Adour est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (2 315 contre 2 532 €/m²), les appartements 31 % moins chers que (2 111 contre 3 038 €/m²). Autour : Préchacq-les-Bains 2 043 €/m², Saint-Jean-de-Lier 1 436 €/m², Saint-Vincent-de-Paul 2 694 €/m², Téthieu 2 177 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontonx-sur-l'Adour : 22 décembre 2025.
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