Prix immobilier à Angé (41400)
Prix au m² et ventes réelles à Angé, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 795 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Angé en bref
À Angé, une maison se vend en médiane 1 852 €/m², soit 130 000 € pour 88 m² (+46,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Loir-et-Cher (1 474 €/m²) : Angé se classe 96e sur 239 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 441 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Angé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 | 11 |
| 2022 | 1 656 | 8 |
| 2024 | 1 265 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Angé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 97 000 € | 60 m² | 1 617 | 3 |
| Maison 3 pièces | 128 750 € | 79 m² | 1 692 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 101 m² | 1 383 | 5 |
Les rues de Angé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Pernas1 768 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Chemin du Haut Serelle1 639 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route du Château1 320 €/m²4 ventes · 138 500 € médian
- Route du Bourget1 280 €/m²5 ventes · 110 525 € médian
- Rue du Commerce1 016 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Bourget1 280 €/m²5 ventes · 110 525 € médian
- Route du Château1 320 €/m²4 ventes · 138 500 € médian
- Rue du Commerce1 016 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Chemin du Haut Serelle1 639 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
- Route du Pernas1 768 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les DPE à Angé
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 60 m² · 2 p. | 730 m² | 97 000 € | 1 617 |
| août 2025 | Maison | La Canarderie | 76 m² · 3 p. | 28 080 m² | 170 000 € | 2 237 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Haut Serelle | 101 m² · 4 p. | 326 m² | 186 000 € | 1 842 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Carriere | 51 m² · 2 p. | 24 257 m² | 95 000 € | 1 863 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Chaumine | 125 m² · 4 p. | 1 428 m² | 130 000 € | 1 040 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Pernas | 115 m² · 4 p. | 1 369 m² | 159 000 € | 1 383 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Bourget | 85 m² · 3 p. | 7 130 m² | 97 500 € | 1 147 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Commerce | 182 m² · 5 p. | 2 528 m² | 130 000 € | 714 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Du Perchas | 56 m² · 4 p. | 24 958 m² | 120 000 € | 2 143 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Preuilland | 70 m² · 3 p. | 2 922 m² | 160 000 € | 2 286 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Bourget | 78 m² · 2 p. | 2 354 m² | 110 525 € | 1 417 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 82 m² · 3 p. | 892 m² | 85 000 € | 1 037 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Angé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Angé (maisons 1 417 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Julien-de-Chédon | 2,7 km | 1 463 (+3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Pouillé | 3,1 km | 987 (-30 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Faverolles-sur-Cher | 4,1 km | 1 552 (+10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Monthou-sur-Cher | 5,6 km | 1 248 (-12 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Montrichard Val de Cher | 6,0 km | 1 514 (+7 %) | 1 321 | 290 |
| Prix immobilier Thésée | 6,3 km | 1 176 (-17 %) | 735 | 52 |
| Prix immobilier Mareuil-sur-Cher | 6,4 km | 1 336 (-6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Céré-la-Ronde | 8,2 km | 1 207 (-15 %) | 1 667 | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Angé
- Quel est le prix au m² à Angé (41400) ?
- Pour une maison, 1 852 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +46,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 037 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Angé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Angé sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Angé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Angé ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (101 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Angé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Pernas (1 768 €/m²), Chemin du Haut Serelle (1 639 €/m²), Route du Château (1 320 €/m²). Les plus accessibles : .
- Angé est-elle plus chère que le reste du Loir-et-Cher ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 417 contre 1 474 €/m²). Autour : Saint-Julien-de-Chédon 1 463 €/m², Pouillé 987 €/m², Faverolles-sur-Cher 1 552 €/m², Monthou-sur-Cher 1 248 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Angé : 30 octobre 2025.
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